Brac Immobilien – Villa in attraktiver Lage mit herrlichem Meerblick, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf einer Villa in angenehmer Lage, nur 6 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Swimmingpool und Liegewiese, einen Kinderspielplatz, einen Essbereich im Freien mit Grill und einen wunderschön angelegten mediterranen Garten. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.220 m2 und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 309 m2, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss mit ca. 15 m2 dient als Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine große Terrasse. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Die erste Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Miniküche und einer Terrasse, die zweite Wohneinheit umfasst ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Villa verfügt über einen separaten Raum von ca. 12 m2 mit eigenem WC, der derzeit als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird. Ein überdachter Parkplatz mit Platz für drei Autos ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befinden sich eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool, ein Kinderspielplatz sowie ein Grill- und Essbereich für geselliges Beisammensein im Freien. Von den großzügigen Terrassen bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Dank der umfangreichen Ausstattung und der attraktiven Lage eignet es sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen, beispielsweise zur Vermietung. Die 1997 erbaute und später teilweise renovierte Villa bietet noch Potenzial für weitere Modernisierungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.