Opatija, zentrale Wohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz, 90 m²

OPATIJA, DIREKT IM ZENTRUM — luxuriös ausgestattete Wohnung mit überdachter Terrasse und Meerblick, Garagenstellplatz und Abstellraum Eine eigene Adresse im Herzen von Opatija, eine überdachte Terrasse für entspannte Momente und der Komfort eines Zuhauses, das für ganzjährigen Wohngenuss ausgestattet ist. In exklusiver Lage steht eine luxuriös möblierte Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf, die ein elegantes Interieur, hochwertige Ausstattung und einen funktionalen Grundriss vereint. Die Wohnung verfügt über 67,71 m² innere Nutzfläche und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Zur Wohnung gehört eine 14,68 m² große überdachte Terrasse, ideal für den morgendlichen Kaffee oder einen entspannten Abend. Einen besonderen Mehrwert in dieser Lage bieten der eigene Stellplatz und der Abstellraum mit einer zusammen eingetragenen Fläche von 8,52 m². Die gesamte eingetragene Fläche einschließlich Terrasse und zugehöriger Nebenflächen beträgt 90,91 m². Hochwertige Ausstattung - Küche mit Bosch-Haushaltsgeräten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe - Drei Klimageräte — in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer - Aluminiumfenster und -türen mit Insektenschutzgittern - Elektrische Rollläden - Parkett - Alarmanlage und Kamera - Glasfaserinternet - Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, ausgenommen Gemälde und Fotografien. Instandhaltung von Gebäude und Außenanlagen - Der monatliche Beitrag zur Instandhaltungsrücklage beträgt 90 €. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Gebäudeteile, der Außenanlagen und der Garage erfolgt organisiert einmal monatlich. Die Instandhaltung des Gebäudes und die Pflege der Grünflächen sind ebenfalls organisiert. Immobilienagentur: EVERIS d.o.o. Firmensitz: Ljubljanska cesta 18 a, 51000 Rijeka, Kroatien Geschäftsstelle: Ulica I. M. Ronjgova 1, 51410 Opatija, Kroatien OIB (kroatische persönliche Identifikationsnummer): 71230728661 Unternehmensregistrierungsnummer: 04669029 Registrierungsnummer im Verzeichnis der Immobilienvermittler: 44/2017 E-Mail: info@everis.hr Tel.: +385 (0)91 595 4045 Büros und Kontaktdaten: https://nekretnine.everis.hr/kontakt Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB): https://nekretnine.everis.hr/index.php?express=true#https://nekretnine.everis.hr/uber-uns/allgemeine-geschaftsbedingungen