NEUE LUXUSWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT ZUGEHÖRIGER WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS

EXKLUSIVES ANGEBOT! Immobilie auf der Insel Krk, Stadt Krk – zum Verkauf steht eine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Teil eines neuen Wohnkomplexes in der Stadt Krk ist. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und befindet sich in exzellenter Lage: nur 260 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt sowie lediglich zwanzig Gehminuten vom Zentrum der Stadt Krk. Die Ferienwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 76,01 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auf eine private Terrasse und in einen 44,72 m² großen, gärtnerisch gestalteten Außenbereich. Zur Immobilie gehört zudem eine separate, kleinere Wohneinheit mit einem Schlafzimmer (21,80 m²), die sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet. Die hochwertige Bauweise und Ausstattung umfassen eine massive Stahlbetonkonstruktion, eine hinterlüftete Fassade von Swisspearl, ein integriertes Multi-Split-Klimasystem sowie eine Fußbodenheizung, die über eine Mitsubishi-Wärmepumpe betrieben wird – dies gilt für die gesamte Immobilie, einschließlich der Einheit im Untergeschoss. Zu den weiteren erstklassigen Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Innentüren, Aluminium-Fenster und -Türen von ALUK, Sanitärkeramik und Armaturen der Marken Catalano und Hansgrohe, ein Smart-Home-System, eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine Sicherheitseingangstür. Zur Ferienwohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im gemeinschaftlichen, eingezäunten Innenhof. Aufgrund ihrer Lage stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die ganzjährige Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung dar. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung und der Bezug sind für den Sommer 2027 geplant. Die Agentur Vala Estate Malinska sorgt für eine sichere und transparente Eigentumsübertragung und kümmert sich um die gesamte erforderliche Dokumentation.