Haus Kupjak, Ravna Gora, 500m2

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – zwei voll ausgestattete Luxusferienhäuser mit Wellnesseinrichtungen und einem etablierten Tourismusunternehmen! Im Herzen von Gorski kotar, in der ruhigen Stadt Kupjak, umgeben von unberührter Natur, viel Grün und wunderschönen Ausblicken auf die Goran-Landschaft, befindet sich ein exklusiver Komplex aus zwei modern gestalteten und hervorragend ausgestatteten Ferienhäusern. Dieses besondere Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, natürlichen Materialien, Privatsphäre und Luxusurlaub dar und bietet gleichzeitig außergewöhnliches Potenzial für die Fortführung eines bereits entwickelten Tourismusunternehmens. GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Standort: Kupjak, Gorski kotar Gesamtfläche zweier Häuser: 520 m² Fläche jedes Hauses: 260 m² Gartenfläche: 1.120 m² Baujahr: 2024 Zwei unabhängige und funktionell getrennte Häuser Drei Schlafzimmer in jedem Haus Drei Badezimmer in jedem Haus Zusätzliches separates Studio-Apartment in jedem Haus Gesamtkapazität der Hauptunterkunftseinheiten: 12 Gäste Energieklasse A Vollständig möbliert und ausgestattet LUXUS UND KOMFORT IN JEDEM DETAIL Jedes Haus ist sorgfältig gestaltet, um seinen Gästen maximalen Komfort, Privatsphäre und das Erlebnis eines Aufenthaltes in der Natur das ganze Jahr über zu bieten. Geräumige Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küchen, komfortable Schlafzimmer und große Terrassen schaffen eine angenehme Atmosphäre von Wärme und Eleganz. Den besonderen Wert der Immobilie verleiht der eigene Wellnessbereich, der einen Innen-Whirlpool und eine finnische Sauna umfasst, so dass die Häuser ein ultimatives Erlebnis von Ruhe und Entspannung bieten. Zusätzlich zu den Wellnesseinrichtungen verfügen die Häuser über zahlreiche Bereiche für Spaß und geselliges Beisammensein, darunter Billard, Tischtennis, Tischfußball, Darts und andere Einrichtungen für alle Generationen. Ein angelegter und umzäunter Garten mit Grillplatz rundet das Aufenthaltserlebnis zusätzlich ab und sorgt zu jeder Jahreszeit für Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente. HOCHWERTIGE KONSTRUKTION UND AUSRÜSTUNG Die Häuser wurden im Jahr 2024 gebaut, wobei besonderer Wert auf hochwertige Wärmedämmung, Energieeffizienz und Funktionalität gelegt wurde. Sie sind mit Heizsystemen, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt im Winter und Sommer ermöglicht. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit der gesamten Ausrüstung, dem Inventar und den Inhalten, die für die Fortsetzung der touristischen Vermietung erforderlich sind. Ein zusätzlicher Vorteil sind zwei separate Studio-Apartments, die zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen – für den privaten Aufenthalt des Eigentümers, Personal oder zusätzliche Bedürfnisse des touristischen Unternehmens. Etabliertes Tourismusunternehmen – Investition bereit für die Fortsetzung der Arbeit Dies ist nicht nur ein attraktives Anwesen, sondern eine erkennbare touristische Einrichtung mit bestehenden Geschäften, getätigten Reservierungen und wiederkehrenden Gästen. Der neue Eigentümer übernimmt einen voll ausgestatteten und funktionsfähigen Komplex, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung oder eine Neugründung des Unternehmens erforderlich sind. Diese Kombination aus zwei separaten Häusern ermöglicht eine flexible Anmietung einzeln oder zusammen, was besonders für Familien, größere Gruppen und Gäste auf der Suche nach einem hochwertigen Wellnessurlaub in der Natur attraktiv ist. LAGE - RUHE DER NATUR MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG Kupjak befindet sich in attraktiver Lage in Gorski kotar, in der Nähe von Delnice, Ravna Gora und Skrad. Die Umgebung ist reich an Wäldern, Wander- und Radwegen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, während die Wintermonate für eine besondere Bergatmosphäre sorgen. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen völliger Ruhe und Privatsphäre sowie der Verfügbarkeit von Transportwegen und Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind. IMMOBILIEN MIT BESONDEREM WERT Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei luxuriöse neue Gebäude zu erwerben, die eine attraktive Lage, eine erkennbare architektonische Identität, erstklassige Ausstattung und bestehende touristische Aktivitäten vereinen. Immobilien werden ausschließlich gemeinsam als eine einzige Investmentgesellschaft verkauft. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die das bestehende Tourismusgeschäft übernehmen möchten, aber auch für Käufer, die ein exklusives Privatgrundstück in einem der schönsten Naturgebiete Kroatiens suchen. Investition in Qualität, Natur und ein besonderes Lebensgefühl. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Andrea Brigović Lizenzierter Agent GSM +385 99 2524 756 andrea@atlas-realestate.com