Rogoznica, Sevid - moderne Villa in unmittelbarer Nähe zum Meer

In einem ruhigen Ferienort nahe Rogoznica, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich eine wunderschöne Villa mit Pool, die Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial vereint. Umgeben von mediterraner Ruhe bietet sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die gesamte Wohnfläche von 220 m² erstreckt sich über drei Etagen, während sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von etwa 550 m² befindet. Jede Ebene ist funktional und durchdacht gestaltet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Erholung, Geselligkeit und Alltag. Das Untergeschoss ist als Technik und Freizeitbereich konzipiert. Neben Abstell und Nebenräumen befinden sich hier Bereiche zur Erholung und Unterhaltung, darunter ein Fitnessraum und ein Spielzimmer, ideal für einen aktiven Lebensstil oder zusätzliche Angebote für Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von etwa 70 m². Der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wirkt hell und einladend und führt auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder abendliche Treffen eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit identischem Grundriss und ebenfalls zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die Terrasse bietet einen offenen und schönen Meerblick und unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl. Der Garten ist gepflegt und gepflastert und verfügt über eine Liegefläche sowie einen beheizten Pool, der einen Großteil des Jahres genutzt werden kann. Mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Da jede Wohnung über einen separaten Eingang verfügt, bietet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Familienhaus mit zusätzlicher Unterkunft oder als hervorragende Investition zur touristischen Vermietung. Die Nähe zum Meer, zu den Stränden und allen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer sicheren Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als langfristige Investition.