Istrien, Umag, Umgebung, Erdgeschoss + Garten, nur 300 Meter vom Meer entfernt

Hochwertiger Neubau in Toplage – die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil, Komfort und Privatsphäre! Umag, ein charmantes Städtchen im Nordwesten Istriens, ist ein beliebtes Reiseziel für alle, die die Schönheit der Adria, das milde Mittelmeerklima und einen entspannten Lebensstil genießen möchten. Traumhafte Strände, gepflegte Promenaden, ein erstklassiges gastronomisches Angebot, Sportmöglichkeiten und die Nähe zu Slowenien und Italien machen Umag zu einem idealen Urlaubsort, aber auch zu einem Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann. Die Kombination aus Naturschönheit, hochwertiger Infrastruktur und authentischem istrischem Flair macht Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv zum Wohnen und als Kapitalanlage. Ihre private Oase am Meer In der Nähe von Umag, in exzellenter Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Sie ist ideal für Käufer, die Komfort, Funktionalität und ein Stück mediterranes Grün suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und besticht durch ihren großzügigen, 93 m² großen Garten. Dieser private Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einem mediterranen Garten mit Sonnenterrasse bis hin zu einem Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden oder zum Genießen lauer Sommerabende. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet maximale Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse, die den Innenraum harmonisch mit dem Garten verbindet und so den perfekten Ort zum Entspannen im Freien schafft. Zwei Parkplätze, ein privater Abstellraum und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Qualität, Lage und mediterranes Lebensgefühl Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die das Meer in unmittelbarer Nähe, einen eigenen Garten und ein modernes Zuhause in einem hochwertigen Neubau genießen möchten. Dank seiner hervorragenden Lage und durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung, für Wochenendaufenthalte oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände – sie verfügt über einen eigenen Garten, die Nähe zum Meer und viel Platz zum Genießen. Der Preis gilt für die schlüsselfertige Wohnung, unmöbliert. In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern kann Ihnen der Investor die Wohnung komplett möbliert mit allen Möbeln, Geräten und Lampen anbieten – sofort bezugsfertig. Die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten. Geplante Fertigstellung: 2027. Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Telefon: +385 91 728 6424 E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr Web: kaiser-immobilien.hr