Istrien, Volme, Villa, 280 m², 3 Wohnungen, Garagen

Exklusiv bei DUX Immobilien präsentieren wir Ihnen eine großzügige Familienvilla mit einem besonderen Konzept. LAGE: Eine ruhige, gepflegte Straße, umgeben von Einfamilienhäusern und Neubauten. Die Villa liegt nur 300 Meter von der Strandpromenade und dem Yachthafen entfernt – ein Pluspunkt für alle Wassersportbegeisterten. Der erste Strand ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Neben dem nächstgelegenen Strand befinden sich in der Umgebung zahlreiche weitere schöne Strände und unberührte Natur sowie der Naturpark Kamenjak. Geschäfte, Tankstellen und Restaurants sind weniger als 1 km entfernt. Die Villa besteht aus drei zweistöckigen Apartments – jedes mit eigenem Eingang und dennoch miteinander verbunden. Jedes Apartment hat Zugang zu einer großen, geräumigen Terrasse auf der Rückseite der Villa mit Blick ins Grüne. Dieser Bereich verbindet alle drei Apartments – ideal für große Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Bereich und einen separaten Eingang. Wie bereits erwähnt, sind die Wohnungen jedoch miteinander verbunden, sodass Sie die Räume nach Belieben nutzen können. Die überdachte Terrasse ist sehr geräumig und bietet einen Blick auf den restlichen Garten, der ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 884 m². Die Villa verfügt über zwei Garagen, jeweils eine an jedem Ende des Hauses, was maximale Praktikabilität und Zugang von verschiedenen Seiten gewährleistet. Neben dem Haupteingang für Fußgänger bietet die Villa zwei weitere Eingänge, die jeweils zu einer separaten Garage führen. Der Wohnbereich umfasst 280 m² und jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss bieten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer. Im ersten Stock jeder Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die zentrale Terrasse bietet Meerblick. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, zusätzlich ist eine Zentralheizung vorhanden. Für weitere Informationen und ein umfassendes Erlebnis der Villa mit ihrer besonderen Architektur in wunderschöner Lage kontaktieren Sie uns gerne! Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga