Wohnung Šijana, Pula, 82,25m2

PULA, ŠIJANA – MODERN GESTALTETE MAISONETTE-WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN UND ZWEI BADEZIMMERN In einer ruhigen Wohngegend des beliebten Stadtteils Šijana in Pula, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, steht diese wunderschön gestaltete und vollständig möblierte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82,25 m²** zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Inneneinrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Tageslicht. Hohe Decken und ein offenes Wohnkonzept unterstreichen zusätzlich das großzügige Raumgefühl und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die sorgfältig geplant wurden, um ein Höchstmaß an Funktionalität, Wohnkomfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die untere Ebeneumfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine mit Granitfliesen ausgestattete Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne und auf die Stadt bietet. Eine massive Betontreppe mit hochwertiger Steinverkleidung führt **auf die obere Ebene**, auf der sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Der Platz unter der Treppe wurde optimal genutzt und bietet Raum für einen Weinkühlschrank sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ausstattung und weitere Vorzüge Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, ist hochwertig ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft. Dadurch können die zukünftigen Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen. Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnbereich das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Zur weiteren Ausstattung gehören doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern sowie eine einbruchhemmende Eingangstür. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Außenstellplatz mit Vorbereitung für einen Stromanschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, ein Wochenmarkt, Parks, Kinderspielplätze, eine Postfiliale, Banken und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Pula, öffentliche Schwimmbäder und die wunderschönen Strände der Umgebung sind bequem zu erreichen. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und des eigenen Parkplatzes eignet sich **diese Immobilie hervorragend als komfortables Familienzuhause oder als attraktive Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung.** Eine stilvolle Wohnung, die modernes Design, hohen Wohnkomfort und die praktischen Vorteile des Alltags in einer ruhigen Wohnlage von Pula perfekt miteinander verbindet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Karla Quaranta Mobil: +385 98 190 1600 E-Mail: karlaquaranta@sevenhills.hr