Umag, Umgebung, Anwesen mit großem touristischem Potenzial!

Umag, Umgebung, Anwesen mit großem touristischem Potenzial! Inmitten der ruhigen istrischen Natur, nur 4 km vom Strand Lovrečica entfernt, befindet sich ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 6.900 m², davon 1.900 m² Bauland. Am Rande eines Baugebiets gelegen, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung eines einzigartigen touristischen Konzepts. Das Anwesen umfasst ein Haus mit einer Wohnfläche von über 350 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Küche und zwei WCs. Die erste Etage beherbergt eine über 100 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich fünf separate Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann das Haus als Bed&Breakfast mit Gastronomie im Erdgeschoss und einer Wohnung für die Eigentümer im ersten Obergeschoss wiederbelebt werden. Der Mehrwert ergibt sich aus dem über 1.900 m² großen Baugrundstück, auf dem ein 190 m² großes Gebäude geplant ist. Dieses bietet Möglichkeiten zur weiteren Bebauung gemäß den geltenden Bauvorschriften. Die naturnahe Lage, die Nähe zum Meer und die vorhandenen Kapazitäten machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für die Entwicklung von ländlichem Tourismus und Ökotourismus. Eine ideale Chance für Investoren und Visionäre, die eine authentische istrische Geschichte schreiben, Tradition und Tourismus verbinden und ihren Gästen Ruhe, Natur und Meer direkt vor der Haustür bieten möchten.