VINIŠĆE | Mediterrane Villa am Meer mit Bootssteg

CHARMANTE FAMILIENVILLA AM MEER MIT PRIVATER ANSCHLUSS - VINIŠĆE In einer außergewöhnlichen Lage, nur 10 Meter vom Meer entfernt, in der ruhigen dalmatinischen Stadt Vinišće, befindet sich eine charmante Familienvilla, die eine perfekte Kombination aus mediterraner Atmosphäre, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei separate Apartments, was sie ideal für einen Familienurlaub, einen Mehrgenerationenaufenthalt oder eine touristische Vermietung macht. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung von ca. 30 m², während sich im Obergeschoss eine geräumigere Wohnung von ca. 85 m² befindet. Die größere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und elegantem Marmorboden. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine große überdachte Terrasse mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die ganze Stadt. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Außenbereich zum Entspannen, mit einem großen Grill, einem überdachten Essbereich und bequemen Tischen und Sesseln, die eine ideale Umgebung für lange Sommerabende in authentisch mediterranem Ambiente schaffen. Die Villa befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück, umgeben von viel Grün, das ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Es stehen private Parkplätze für drei Autos zur Verfügung und der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration, einschließlich des Baus eines Swimmingpools oder der Installation eines Whirlpools, vorbehaltlich der vorherigen Überprüfung der erforderlichen Bedingungen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Nähe zum Meer. Der Strand liegt direkt neben dem Haus, nur zehn Meter vom Gebäude entfernt, und innerhalb der Anlage gibt es auch einen privaten Liegeplatz für ein Boot. Ein zusätzlicher Strand vor den Liegeplätzen steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. VINIŠĆE – AUTHENTISCHES MITTELMEER AM MEER Vinišće ist ein kleines und ruhiges Fischerdorf in einer wunderschönen Bucht mit sauberem Meer und unberührter Natur, etwa 12 km von Trogir entfernt. Es ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die malerische Küste und die Buchten, die ideale Bedingungen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Genießen der dalmatinischen Lebensart bieten. Die Stadt verfügt über Geschäfte, Restaurants, Cafés und einen Yachthafen für Segler, während Sie in der Umgebung viele schöne Buchten und Strände entdecken können, darunter Voluja, Ričevo Vrelo, Stari Trogir und Sićenica. Für Liebhaber eines aktiven Urlaubs stehen Schwimmen, Surfen, Sport- und Unterwasserfischen sowie Bootsfahrten zur Verfügung. Weitere Einrichtungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen lebhafteren Abendrhythmus finden Sie in der Nähe von Trogir und Split. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie direkt am Meer suchen, mit einem privaten Bootsanlegeplatz, einem großen Garten und der Möglichkeit, Ihren eigenen Urlaub mit einer touristischen Vermietung zu kombinieren. Immobilie für alle, die das Meer direkt vor der Haustür und das authentische dalmatinische Ambiente genießen möchten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte ILJIA RAČUNICA Mobil / WhatsApp: +385 91 4957 567 E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com