Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 65,30m2

IN EINEM NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes mit zwei Etagen steht eine Wohnung im ersten Stock mit Meerblick zum Verkauf. Wesentliche Ergänzungen der Wohnung sind ein Aufzug, Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer (insgesamt 3). Voraussichtlicher Einzug am 1. Juli 2027, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Das Gebäude liegt nur 200 m vom Meer entfernt! Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus folgenden Räumen: - Flur - 6,10 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 22,70 m2, - Schlafzimmer - 9,00 m2, - Schlafzimmer - 9,30 m2, - Badezimmer - 3,90 m2, - Badezimmer - 2,70 m2, - Terrasse - 9,10 m2 und - Parkplatz (es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen). Es ist wichtig zu beachten, dass der Käufer die Möglichkeit hat, auch eine Dachterrasse zu erwerben. Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet. Ausstattung der Wohnung: - Gebäude mit thermischem Ziegelblock - Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor - Bodenbeläge sind Fliesen - Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung - Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Parkplatz mit Elektroladestation - Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen Energieausweis A+ verfügt TURANJ – MEDITERRANES LEBEN AM MEER Turanj ist eine charmante dalmatinische Stadt am Pašman-Kanal, zwischen Biograd na Moru und Sveti Filip i Jakov. Der Ort zeichnet sich durch wunderschöne Strände, klares Meer, Promenaden und eine entspannte mediterrane Atmosphäre aus. Eine besondere Attraktion ist die Insel Babac direkt vor der Stadt, während Turanj durch eine Küstenpromenade mit dem benachbarten Sveti Filip i Jakov verbunden ist. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe von Biograd, Zadar, der Autobahn und dem Flughafen eine hervorragende Anbindung an den Rest der Region.