VODICE, neue Luxuswohnung, Erdgeschoss, 2. Reihe zum Meer, 30 m zum Strand, Garten 65 m²

VODICE – In exklusiver Lage, nur zwei Reihen vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 65 m² großem Garten zum Verkauf! Ein wunderschöner Kiesstrand befindet sich nur 30 m entfernt, direkt vor dem Gebäude, und das Stadtzentrum ist 950 m entfernt. Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei luxuriösen Wohnungen hat begonnen. Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Geplante Fertigstellung: Juli 2027. Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 109,86 m² (inkl. einem Parkplatz und einem ca. 65 m² großen Garten). Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,70 m²) sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer weiteren überdachten Loggia (4,06 m²). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 648.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). AUSSTATTUNG ✔ 10 cm Polystyrolfassade ✔ Sicherheitstüren ✔ Hochwertige Keramik ✔ Außenfenster (Dreifachverglasung) ✔ Elektrische Rollläden ✔ Moskitonetze ✔ Glasgeländer ✔ Fußbodenheizung ✔ ​​Klimaanlage in allen Räumen ✔ Moderne Sanitärausstattung WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE 1. OG Die Wohnung S2 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 109,60 m² (inkl. 2 Parkplätzen). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m²) mit herrlichem Meerblick sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 652.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). 2. OG Die Wohnung S3 befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 109,60 m² (inkl. 2 Parkplätzen). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m²) mit herrlichem Meerblick, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Loggien. Preis: 657.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Vodice ist einer der attraktivsten Urlaubsorte an der Adria und liegt an der Küste der Bucht von Šibenik. Der Ort ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine malerischen Gassen und seine traditionelle dalmatinische Architektur. Diese Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Yachthäfen sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang der Küste. Vodice liegt in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und ist zudem für sein vielfältiges Kulturangebot bekannt. Es ist ein idealer Ort zum Leben und Urlauben – das ganze Jahr über. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail oder Telefon!