Istrien, Pula - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 73m2 mit Garage.

Angelus nekretnine d.o.o. bietet zum Verkauf eine gut möblierte und voll ausgestattete Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon, einer Garage, einem Parkplatz und einem Abstellraum an, nur 800 m vom Zentrum von Pula entfernt. STANDORT Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Pula, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von viel Grün und gleichzeitig nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Organisierte Stadtstrände sind etwa 2 km entfernt. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung. Pula ist die größte Stadt Istriens und ein attraktiver Standort für das ganze Jahr über in einer städtischen Umgebung zu leben, bekannt für seinen mediterranen Lebensstil, seine reiche Geschichte, gut organisierte und schöne Strände und eine gut entwickelte Infrastruktur. Für internationale Kunden ist ein zusätzlicher Vorteil eine gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen Pula liegt etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt, während die Anbindung an die istrische Schnellstraße (A8/A9) eine einfache Anbindung an den Rest Istriens und weiter nach Slowenien und Italien ermöglicht, d. h. durch den Učka-Tunnel nach Rijeka, Zagreb und in den Rest Kroatiens. Der Standort bietet somit eine ruhige Unterkunft in der Nähe des Zentrums und des Meeres sowie eine gute Anbindung an den Rest Kroatiens und Mitteleuropas. BESCHREIBUNG Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute und funktionale Aufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehm und harmonisch gestaltete Inneneinrichtung aus. Die Möbel sind von hoher Qualität und nach Maß gefertigt, was die Raumausnutzung maximiert und gleichzeitig Transparenz und einen gepflegten optischen Eindruck beibehält. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen. Der Hauptwohnbereich der Wohnung ist vom Flur aus durch eine breite Tür zugänglich. Der Wohnbereich ist als großer offener Raum konzipiert, der ein Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine maßgefertigte Küche vereint. Der Raum ist angenehm und hell und vom Wohnzimmer aus gibt es einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über einen großen Einbauschrank, während das zweite Schlafzimmer derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist. Das geräumige Badezimmer ist modern eingerichtet und mit einer großen begehbaren Duschkabine, Badmöbeln, einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt, während die Außenschreinereiarbeiten aus Holz mit mehrschichtiger Verglasung bestehen. Zur Beheizung kommt eine Gas-Fußbodenheizung zum Einsatz, die eine effiziente und wirtschaftliche Beheizung des Raumes ermöglicht, während in den Sommermonaten eine Klimaanlage für eine angenehme Temperatur sorgt. Das Nutzungsrecht an der ca. 17 m² großen Garage sowie dem Stellplatz direkt vor der Garage verleihen der Immobilie einen besonderen Wert. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, mit Möbeln und Ausstattung, die auf den Fotos zu sehen sind, so dass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Ausstattung einziehen kann. Die Kombination aus einem gut eingerichteten Innenraum, zwei Schlafzimmern, einem Balkon mit Blick ins Grüne, einer Garage, einem zusätzlichen Parkplatz und einem Abstellraum sowie der außergewöhnlichen Nähe zum Zentrum von Pula und zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, aber auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Pula für einen gelegentlichen Aufenthalt suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. ================================= Die Agenturprovision berechnet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der gültigen Preisliste der Agentur. Euer Angelus nekretnine d.o.o.