Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

Im ruhigen und idyllischen Brusje, nur wenige Kilometer von der Stadt Hvar entfernt, befindet sich ein 520 m² großes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück, das sich ideal für die Realisierung eines bereits ausgearbeiteten Wohnbauprojekts eignet. Ein großer Vorteil des Grundstücks ist die bereits erteilte Baugenehmigung für den Bau eines Wohnhauses sowie die fertige Projektdokumentation. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer deutlich einfacher und schneller mit dem Bau beginnen, ohne die üblichen Planungs- und Genehmigungsphasen durchlaufen zu müssen. Das Projekt sieht ein Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie Terrassen und Außenbereichen vor. Neben dem Architekturentwurf liegen alle weiteren Projektunterlagen vor, und die Grunderwerbsteuer ist vollständig entrichtet. Alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück. Brusje ist eines der traditionellen Dörfer auf der Insel Hvar. Umgeben von einer typisch mediterranen Landschaft mit Olivenhainen und Trockenmauern bietet dieses Grundstück ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die Stadt Hvar mit ihren Stränden, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Kombination aus Lage, Baugrundstück, abgeschlossenem Projekt und erteilter Baugenehmigung macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die sich auf Hvar ein eigenes Haus bauen möchten, ohne Zeit mit anfänglichen Genehmigungsverfahren zu verlieren. Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines privaten Ferienhauses als auch für die Errichtung einer Ferienimmobilie.