Senj – Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem Neubau mit Aufzug und Balkon

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 48,23 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines Neubaus im Herzen von Senj, nur 50 Meter vom Stadtzentrum und 400 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit einer tatsächlichen Fläche von 8,25 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum mit 4,62 m². Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht eine praktische Raumorganisation für den Alltag, den Urlaub oder die Vermietung, während der Balkon zusätzlichen Außenbereich bietet, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke und insgesamt 31 Wohnungen, 31 Abstellräume im Untergeschoss, 10 Garagenstellplätze sowie 21 Außenstellplätze. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung im dritten Obergeschoss ermöglicht. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Systeme verwendet, darunter dreifach verglaste PVC-Fenster mit hervorragender Wärmedämmung, großformatige Feinsteinzeugfliesen, erstklassiges Eichenparkett, hochwertige Sanitärausstattung, elektrische Rollläden und eine Walk-in-Dusche. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Daikin-Wärmepumpe mit Fan-Coil-System sowie eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt außerdem über separate Zähler für Wasser und Strom. Die Lage direkt im Zentrum von Senj ist einer der wesentlichen Vorteile dieser Immobilie. Das Stadtzentrum ist nur 50 Meter entfernt, während Meer und Strand in etwa 400 Metern zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022