Wohnung Banjole, Medulin, 66,92m2

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und ausgestattete Eigentumswohnung im Neubau in der Siedlung Volme in Banjole, Gemeinde Medulin. Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, direkt am Rande der Bauzone. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte Anfang 2026, während die Wohnung im August 2026 vollständig eingerichtet und ausgestattet wurde. Die Übergabe erfolgt im gesehenen Zustand. Die Nettowohnfläche beträgt 51,51 m². Unter Berücksichtigung der Koeffizienten für den zugehörigen Garten (121,31 m²) und einen Pkw-Stellplatz ergibt sich eine Gesamtzahlungsfläche von 66,92 m². Raumaufteilung Flur mit Garderobe – 8,45 m² Ein Schlafzimmer – 11,84 m² Badezimmer – 5,43 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur Terrasse und zum Garten – 25,79 m² Ausstattung und Merkmale Fußbodenheizung in allen Räumen Zwei Klimaanlagen (eine im Schlafzimmer und eine im Wohnbereich) Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer und in der Küche Voll ausgestattet Küche inklusive aller Haushaltsgeräte Badezimmer mit Waschtrockner Wohnzimmer mit Schlafsofa (zusätzliche Schlafmöglichkeit für zwei Personen) Garten mit isolierter Pergola für eine ganzjährige Nutzung Möglichkeit zum Bau eines Pools oder zur Aufstellung eines Whirlpools im Garten Lage und Nutzung Die Wohnung befindet sich auf dem letzten Baugrundstück der Siedlung, was zusätzliche Ruhe garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants mit lokaler Küche, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Nähe zum Meer und zur Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung in den Sommermonaten. Claudio Mezzalira Lizensierter Immobilienmakler +385 99 285 7323 claudio@sevenhills.hr