Istra, Motovun, Haus 100 m2, zwei Wohnungen, 2 Parkplätze, neues Dach, Aussicht

Steinhaus mit wunderschönem offenem Blick auf Motovun – bezugsfertiges Obergeschoss und Erdgeschoss zum Ausbauen In ruhiger und schöner Umgebung in der Nähe von Motovun steht ein charmantes Steinhaus mit einer Fläche von ca. 100 m2 zum Verkauf, verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock, mit zusätzlichem Dachboden. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der offene Blick auf Motovun, das Hotel und die Weinkellerei Roxanich sowie die Weinkellerei Tomaz, während sich in unmittelbarer Nähe die bekannte Weinkellerei Fakin befindet. Eine Lage für alle, die Ruhe, istrisches Ambiente und einen Ausblick suchen, den sie jeden Tag genießen können. Der erste Stock ist vollständig bezugsfertig und umfasst: * Ein großes Schlafzimmer. * Ein kleineres Zimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. * Ein Badezimmer. * Ein Wohnzimmer mit Küche. Das Erdgeschoss befindet sich in der Renovierungsphase, mit neu ausgeführter Decke und begonnenem Ausbau. Es umfasst drei Räume, in denen ein größeres Badezimmer, ein Zimmer mit Blick auf Motovun sowie ein Küchenbereich vorgesehen sind. Dem zukünftigen Eigentümer bietet sich die Möglichkeit, den Ausbau nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, dessen Höhe in der Mitte ca. 1,80 m beträgt. Eine eventuelle Aufstockung und der Ausbau zusätzlicher Fläche müssen gemäß dem Raumordnungsplan und den erforderlichen Genehmigungen geprüft werden. Das Dach ist neu ausgeführt und dicht, und im oberen Teil des Hauses wurde eine Betondecke hergestellt. Die Fassade muss noch fertiggestellt werden. Zur Verfügung stehen zwei Parkplätze – einer vor dem Eingang und der andere neben dem Haus. Laut Angaben des Eigentümers verfügt das Haus über drei Klärgruben und eine Sickergrube. Die Immobilie kann ein angenehmes Zuhause für eine Familie sein, und mit der Fertigstellung des Erdgeschosses bietet sie Potenzial für die Nutzung durch zwei Familien. Der Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund des Umzugs des Eigentümers auf einen anderen Kontinent. Unsere herzliche Empfehlung für Käufer, die ein Steinhaus mit Charakter, bezugsfertigem Wohnraum und außergewöhnlichem Blick auf Motovun suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. WICHTIG: Sehr geehrte Kunden, Die Immobilie kann ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionsabrechnung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung: Telefon: +385 95 829 2058 E-Mail: tamy.jurcic@gmail.com Alle angegebenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Agentur übernimmt keine Verantwortung für unbeabsichtigte Fehler und Auslassungen in diesen Informationen