Split 3 – Gewerbefläche 940 m2 mit 22 Büros und Empfang.

Es wird ein geräumiger und funktional organisierter Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 940 m2 zur Miete angeboten, der sich in einem attraktiven und gut angebundenen Viertel von Split 3 in Split befindet. Der Raum ist für ernsthafte geschäftliche Nutzung konzipiert und besonders geeignet für den Sitz eines Unternehmens, IT-Firma, Planungs- oder Ingenieurbüro, Verwaltungszentrum, Bildungseinrichtung, Poliklinik mit den notwendigen Anpassungen oder eine andere Organisation mit einer größeren Anzahl von Mitarbeitern. Im Erdgeschoss befindet sich etwa 40 m2 Fläche, die als Empfangsbereich bzw. Rezeption gedacht ist, was einen kontrollierten Zugang, den Empfang von Kunden und eine professionelle Organisation des Zugangs zum Objekt ermöglicht. Der Großteil des Geschäftsraums befindet sich im ersten Stock, wo insgesamt 22 Büroräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten verteilt sind. Jedes Büro verfügt über eine gesicherte Belüftung sowie Klimatisierung zur Kühlung und Heizung, wodurch angenehme Arbeitsbedingungen das ganze Jahr über gewährleistet sind. Der Raum verfügt zusätzlich über 4 sanitäre Anlagen sowie zwei Küchen, die mit den Pausenräumen der Mitarbeiter verbunden sind. Diese Anordnung ist besonders praktisch für größere Teams, da sie eine qualitativ hochwertige Organisation des Arbeitstags, die Trennung einzelner Abteilungen und einen angenehmeren Aufenthalt der Mitarbeiter ermöglicht. Ein großer Vorteil des Raumes ist die Kombination aus Gesamtfläche, sogar 22 separaten Büros und einer entwickelten technischen Infrastruktur. Helle Innenräume, ein ordentlicher und moderner Look, Klimatisierung, Belüftung sowie funktional angeordnete Gemeinschaftsräume machen diese Immobilie zu einer sehr guten Option für ein Unternehmen, das eine langfristige und repräsentative Geschäftslösung in Split sucht. Grundlegende Merkmale: - Gesamtfläche: 940 m2 - Erdgeschoss: ca. 40 m2 – Empfang / Rezeption - erster Stock: Hauptbürofläche - 22 Büroräume - 4 sanitäre Anlagen - 2 Küchen - Pausenräume für Mitarbeiter - Belüftung in jedem Büro gesichert - Klimatisierung – Kühlung und Heizung - funktionale Anordnung für eine größere Anzahl von Mitarbeitern - Lage Split 3 - geeignet für größere Unternehmen, Institutionen und Geschäftssysteme Der Raum bietet eine seltene Möglichkeit zur Miete einer großen und organisierten Geschäftseinheit im Gebiet von Split, mit ausreichend separaten Büros für verschiedene Abteilungen, Verwaltung, Besprechungen und Teamarbeit. Der Mietpreis beträgt 19€ pro m2, die Nebenkosten werden separat bezahlt.