Baugrundstück mit Baugenehmigung

BAUGRUNDSTÜCK GOČAN - IN DER NÄHE VON BARBANA | 2.041 m² | BAUGENEHMIGUNG | STROM UND WASSER | 150.000 € Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.041 m², gelegen in der ruhigen und grünen Umgebung von Gočani, in der Nähe von Barban, im Herzen Istriens. Die Grundstücke haben 699 m2 und 1.342 m2. Der besondere Wert dieser Immobilie besteht darin, dass für das Grundstück von 699 m² bereits eine Baugenehmigung vorliegt, was dem zukünftigen Eigentümer eine Zeitersparnis und einen einfacheren Projektstart ermöglicht. Auf dem Grundstück sind bereits gesichert: - Baugenehmigung für ein Grundstück von 699 m² - Strom auf dem Grundstück - Wasser auf dem Grundstück - kostenpflichtige Nebenkosten - gepflasterter Zugang - Erstellung von Projekten und Projektvisualisierungen Die Fotos zeigen nur das Grundstück, das Projekt und 3D-Visualisierungen des geplanten Gebäudes mit Schwimmbad, sodass Sie sofort das Potenzial der zukünftigen Immobilie erkennen können. STANDORT - GOČAN, IN DER NÄHE VON BARBAN Das Grundstück liegt in der Gegend von Gočani, in der Nähe von Barban, in der wunderschönen natürlichen Umgebung Zentralistriens. Dies ist ein Ort für diejenigen, die Ruhe, Grün und Privatsphäre fernab vom Stadttrubel genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an istrische Städte, Touristenziele und die Küste haben möchten. Die Gegend von Barban ist für ihr authentisches istrisches Ambiente, ihre Steinhäuser, Weinberge, Olivenhaine und ihre reiche Geschichte bekannt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlaub, Radfahren, Ausflüge und Naturgenuss. Aufgrund seiner Lage im Zentrum Istriens ist der Standort auch für die touristische Vermietung interessant, insbesondere für Käufer, die in einer ruhigen istrischen Umgebung ein Ferienhaus mit Swimmingpool bauen möchten. IDEAL FÜR EINE INVESTITION ODER IHR EIGENES FERIENHAUS Dank der Gesamtfläche von 2.041 m² bieten zwei zusammenhängende Baugrundstücke sehr interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem größeren Grundstück kann das Projekt gemäß den gültigen Raumordnungsauflagen weiterentwickelt werden, während auf dem 699 m² großen Grundstück bereits konkrete Bauvorbereitungen getroffen wurden. Es ist nicht nötig, von vorne zu beginnen – Baugenehmigung, Projekt, Infrastruktur, bezahlte Versorgungsleistungen und Zugang sind bereits erledigt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Käufer, der auf der Suche nach einem Baugrundstück in Istrien ist, bei dem die wichtigen Bauvoraussetzungen bereits erfüllt sind, in einer ruhigen und attraktiven Umgebung in der Nähe von Barban. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierter Vertreter.