Wohnung Miševac, Trogir, 48,65m2

TROGIR – MIŠEVAC | 50 m² | 30 m OD MORA | 169.000 € Na prodaju je potpuno opremljen stan smješten u atraktivnom dijelu Miševca, na području Trogira, svega 30-ak metara od mora i plaže. Stan se nalazi u drugom redu do mora, a svojom lokacijom, blizinom plaže i mogućnošću turističkog ili dugoročnog najma predstavlja zanimljivu priliku kako za osobno korištenje, tako i za investiciju. Nekretnina je posljednje dvije godine bila u dugoročnom najmu, a najam je već uhodan te se ostvaruju prihodi, što budućem vlasniku omogućuje nastavak postojećeg modela najma. Dokumentacija i podaci o ostvarenim prihodima dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Prije dugoročnog najma stan je bio korišten u turističke svrhe te je imao kategorizaciju s 3 zvjezdice, uz ostvarivanje prosječno oko 70 noćenja po sezoni. Uz kvalitetno upravljanje i nešto veći angažman, postoji potencijal za ostvarivanje dodatnog turističkog prihoda. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje ili nastavak najma, bez potrebe za dodatnim ulaganjima i renoviranjem. Eventualna ulaganja mogu biti isključivo stvar osobnih želja i preferencija budućeg vlasnika. Glavne prednosti nekretnine: Trogir – Miševac drugi red do mora svega 30-ak metara od plaže cca 50 m² stambene površine potpuno opremljen bez potrebe za renoviranjem uhodan model najma i ostvarivanje prihoda mogućnost uvida u dokumentaciju i ostvarene prihode prethodna turistička kategorizacija: 3 zvjezdice mogućnost dugoročnog ili turističkog najma odlična opcija za vlastito korištenje mogućnost kupnje putem stambenog kredita Zahvaljujući neposrednoj blizini mora, atraktivnoj lokaciji i već uhodanom modelu najma, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji traži stan uz more s mogućnošću ostvarivanja prihoda od najma.