TRIBUNJ, Neubauprojekt, Erdgeschoss, Garten 137 m², 350 m vom Meer entfernt, Abstellraum

TRIBUNJ – Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit einem 136,88 m² großen Garten, in attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer, 500 m vom Ortszentrum und 600 m vom Strand entfernt! Derzeit befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten im Bau. Das Gebäude wird über drei Etagen verfügen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss. Den Wohnungen im Erdgeschoss wird jeweils ein entsprechender Gartenanteil zugeordnet. Das Gebäude wird an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Sommer 2027 geplant. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 99,34 m² (73,65 m² Wohnfläche + 136,88 m² Garten + 18,15 m² Terrasse + 13 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Außenabstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC mit Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,15 m² und einem Garten von 136,88 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreis: 317.888 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.) AUSSTATTUNG ✔ Styroporfassade ✔ Einbruch- und feuerfeste Eingangstür ✔ PVC-Fenster und -Türen ✔ Elektrische Rollläden ✔ Moskitonetze ✔ Fußbodenheizung in allen Räumen ✔ Klimaanlage in jedem Raum ✔ Glasgeländer ✔ Moderne Badezimmerausstattung ✔ ​​Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, Parkett in den Schlafzimmern WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE ERDGESCHOSS Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 96,25 m² (72,16 m² Wohnfläche + 18,15 m² Terrasse + 13 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Außenabstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC mit Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,15 m² und einem Garten von 121,34 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreis: 308.096 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.) 1. OBERGESCHOSS Wohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 84,96 m² (73,61 m² Wohnfläche + 17,19 m² Terrasse + 13 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Außenabstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC mit Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17,19 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreis: 288.864 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.) Wohnung S4 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 83,76 m² (72,33 m² Wohnfläche + 17,36 m² Terrasse + 13 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Außenabstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC mit Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17,36 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreis: 284.784 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.) 2. OBERGESCHOSS Wohnung S5 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 84,80 m² (73,55 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse + 13 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Außenabstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC mit Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17 m², die einen schönen Meerblick bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreis: 305.280 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.) Wohnung S6 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 83,96 m² (72,33 m² Wohnfläche + 17,55 m² Terrasse + 13 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Außenabstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC mit Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17 m², von der aus sich ein schöner Meerblick bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreis: 302.256 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.) ÜBER TRIBUNJ Tribunj ist eines der interessantesten Reiseziele in Norddalmatien und neben Vodice vermutlich einer der schönsten Ferienorte an der Šibenik-Riviera. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, die sich direkt auf einer Halbinsel am Hafen befindet und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen bezaubert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.