Vodice - Apartment A1 im Erdgeschoss mit Garten, 800 m vom Strand entfernt

APARTMENT A1 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 69,52 m² | VODICE, N1 Zum Verkauf steht ein moderner Apartment A1, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice – ideal zum Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Lage 800 m vom Strand Hangar entfernt 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Annehmlichkeiten Ruhige Umgebung, dennoch nahe an allem Wesentlichen Geplantes Bauende: Ende 2026. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (MwSt. im Preis enthalten) FLÄCHE (Berechnung nach Koeffizienten) – GESAMT 69,52 m² Wohnfläche: 49,01 m² Überdachte Terrasse: 11,81 m² Garten: 4,95 m² (tatsächliche Fläche ca. 33 m²) Stellplatz: 3,75 m² (tatsächliche Fläche 15 m²) RAUMAUFTEILUNG Eingangshalle Badezimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Essbereich Ausgang zur Terrasse und zum Garten Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich – perfekt für den Aufenthalt das ganze Jahr über. AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür (HLM) PVC-Fenster GELAN mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden, Insektenschutzgitter, elektrische Bedienung Klimaanlagen von GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Großformatige Keramikfliesen + hochwertiges Laminat in den Zimmern Badezimmerausstattung: GROHE, Hansgrohe, VOXORT, ARISTON Boiler 80 L Glasgeländer auf den Terrassen Vorbereitung für Festbrennstoffofen Eigene Zähler für Strom und Wasser 1 Stellplatz im Preis inbegriffen (zusätzliche möglich) ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE N1: ERDGESCHOSS Apartment 1 – 69,52 m² mit Garten, 1,5 Stellplätze – 258.000 € Apartment 2 – 96,76 m² mit Garten, 1,5 Stellplätze – 358.000 € Apartment 3 – 76,16 m² mit Garten, 1,5 Stellplätze – 282.000 € Wohnung S1 – 54 m² mit Garten, 1 Stellplatz – 205.000 € ERSTES OBERGESCHOSS Wohnung S2 – 65,04 m², 1,5 Stellplätze – 240.000 € Wohnungen S3, S4, S5 – VERKAUFT ZWEITES OBERGESCHOSS Wohnungen S6 und S7 – VERKAUFT