Vodice - Wohnung S1 im Erdgeschoss mit Garten, 800 m vom Strand entfernt

WOHNUNG S1 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 54,00 m² | VODICE, N1 Zum Verkauf steht eine moderne WOHNUNG S1, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice – ideal zum Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Lage 800 m vom Strand Hangar 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen Ruhige Umgebung, dennoch nahe an allem Wesentlichen Geplantes Bauende: Ende 2026. Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (MwSt. im Preis enthalten) FLÄCHE (berechnet nach Koeffizienten) – GESAMT 54,00 m² Wohnfläche: 39,37 m² Überdachte Terrasse: 10,10 m² Garten: 0,75 m² (tatsächliche Fläche ca. 5 m²) Parkplatz: 3,75 m² (tatsächliche Fläche 12,50 m²) RAUMAUFTEILUNG Eingangshalle Badezimmer 1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Essbereich Ausgang zur Terrasse und zum Garten Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich – perfekt für einen Aufenthalt das ganze Jahr über. AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Einbruch- und Brandschutztür (HLM) PVC-Fenster GELAN mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, elektrische Bedienung Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Großformatige Keramik + hochwertiges Laminat in den Zimmern Badezimmerausstattung: GROHE, Hansgrohe, VOXORT, ARISTON Boiler 80 L Glasgeländer auf den Terrassen Vorbereitung für Festbrennstoffofen Eigene Strom- und Wasserzähler 1 Parkplatz im Preis inbegriffen (zusätzliche möglich) ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE N1: ERDGESCHOSS Apartment 1 – 69,52 m² mit Hof, 1,5 Parkplätze – 258.000 € Apartment 2 – 96,76 m² mit Hof, 1,5 Parkplätze – 358.000 € Apartment 3 – 76,16 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 282.000 € Wohnung S1 – 54 m² mit Garten, 1 Parkplatz – 205.000 € ERSTES OBERGESCHOSS Wohnung S2 – 65,04 m², 1,5 Parkplätze – 240.000 € Wohnungen S3, S4, S5 – VERKAUFT ZWEITES OBERGESCHOSS Wohnungen S6 und S7 – VERKAUFT