Vodice - Apartman A3 u prizemlju s vrtom, 800m od plaže Vodice - Apartment A3 on the ground floor with garden, 800m from the beach Vodice - Appartement A3 au rez-de-chaussée avec jardin, à 800m de la plage Vodice - Wohnung A3 im Erdgeschoss mit Ga

APARTMAN A3 – PRIZEMLJE S VRTOM | 76,16 m² | VODICE, N1 Zum Verkauf steht ein moderner Apartment A3, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, an einer ausgezeichneten Lage in Vodice – ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Lage 800 m vom Strand Hangar 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen Ruhige Umgebung, aber dennoch nahe allem Wichtigen Geplantes Bauende: Ende 2026. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (MwSt. im Preis inbegriffen) FLÄCHE (berechnet nach Koeffizienten) – GESAMT 76,16 m² Wohnfläche: 43,97 m² Überdachte Terrasse: 17,49 m² Garten: 10,95 m² (tatsächliche Fläche ca. 73 m²) Parkplatz: 3,75 m² (tatsächliche Fläche 15 m²) RAUMAUFTEILUNG Eingangshalle Badezimmer 1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Essbereich Ausgang zur Terrasse und Garten Das Apartment verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich – perfekt für den Aufenthalt das ganze Jahr über. AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Einbruch- und Brandschutztür (HLM) GELAN PVC-Fenster mit Isolierglas, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, elektrische Bedienung Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Großformatige Keramik + hochwertige Laminatböden in den Zimmern Badezimmerausstattung: GROHE, Hansgrohe, VOXORT, ARISTON Boiler 80 L Glasgeländer auf den Terrassen Vorbereitung für Festbrennstoffofen Eigene Strom- und Wasserzähler 1 Parkplatz im Preis inbegriffen (zusätzliche möglich) ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE N1: ERDGESCHOSS Apartment 1 – 69,52 m² mit Hof, 1,5 Parkplätze – 258.000 € Apartment 2 – 96,76 m² mit Hof, 1,5 Parkplätze – 358.000 € Apartment 3 – 76,16 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 282.000 € Wohnung S1 – 54 m² mit Garten, 1 Parkplatz – 205.000 € ERSTE ETAGE Wohnung S2 – 65,04 m², 1,5 Parkplätze – 240.000 € Wohnungen S3, S4, S5 – VERKAUFT ZWEITE ETAGE Wohnungen S6 und S7 – VERKAUFT