Vodice - N2, Wohnung S1 mit Garten, 800 m vom Strand entfernt

WOHNUNG S1 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 67,89 m² | VODICE, N2 Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S1, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice – ideal zum Wohnen, für Urlaub oder touristische Vermietung. Lage 800 m vom Strand Hangar entfernt 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen Ruhige Umgebung, dennoch nahe an allem Wesentlichen Geplantes Bauende: Ende 2026. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (MwSt. im Preis enthalten) FLÄCHE (Berechnung nach Koeffizienten) – GESAMT 67,89 m² Wohnfläche: 48,80 m² Überdachte Terrasse: 13,34 m² Garten: 2,00 m² (tatsächliche Fläche ca. 13 m²) Stellplatz: 3,75 m² (tatsächliche Fläche 15 m²) GRUNDRISS Eingangshalle Badezimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und Essbereich Ausgang zur Terrasse und zum Garten Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich – perfekt für den Aufenthalt das ganze Jahr über. AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Einbruch- und Brandschutztür (HLM) PVC-Fenster GELAN mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, elektrische Bedienung Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit WLAN-Steuerung Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Großformatige Keramikfliesen + hochwertiges Laminat in den Zimmern Badezimmerausstattung: GROHE, Hansgrohe, VOXORT, ARISTON Boiler 80 L Glasgeländer auf den Terrassen Vorbereitung für Festbrennstoffofen Eigene Strom- und Wasserzähler 1 Stellplatz im Preis inbegriffen (Option auf zusätzlichen Stellplatz) ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE N1: ERDGESCHOSS Apartment 1 – 72,33 m² mit Garten, 1,5 Stellplätze – 260.000 € Apartment 2 – 68,63 m² mit Garten, 1,5 Stellplätze – 248.000 € Wohnung S1 – 67,89 m² mit Garten, 1 Stellplatz – 245.000 € ERSTES OBERGESCHOSS Wohnung S2 – 72,26 m², 1,5 Stellplätze – 260.000 € Wohnung S3 – 63,96 m², 1,5 Stellplätze – 230.000 € Wohnung S4 – VERKAUFT ZWEITES OBERGESCHOSS Wohnung S5 – 131,50 m², 1,5 Stellplätze – 460.000 € Wohnung S6 – 142,85 m², 1,5 Stellplätze – 499.000 €