Vodice - Luxuriöse Wohnung S1 mit Garten in ruhiger Lage, Neubau

WOHNUNG S1 – MODERNER NEUBAU MIT GARTEN UND MEERBLICK – VODICE Zum Verkauf steht die Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen und hochwertigen Neubaus in Vodice. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 1200 Meter vom Strand Vruje und 1500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Architektur und wird nach den höchsten Baustandards errichtet. Insgesamt umfasst es vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION! Wohnung S1 verfügt über eine gesamte Netto-Nutzfläche von 75,37 m² (inklusive Anrechnungsfaktoren) und besteht aus: Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, privatem Garten mit einer Fläche von 28,98 m² sowie einem eigenen Parkplatz. Die Wohnung bietet Meerblick und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Vermietung. AUSSTATTUNG: - PVC- und ALU-Fenster und -Türen - Klimaanlage in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer - hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung - Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät am Parkplatz - Styroporfassade mit hoher Dämmwirkung ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM OBJEKT: Wohnung S1 – Erdgeschoss – 75,37 m² | 241.184,00 € Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachter Terrasse und privatem Garten (28,98 m²). Im Preis ist ein Parkplatz enthalten. Wohnung S2 – Maisonette mit Pool – 121,94 m² | 390.208,00 € Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, privatem Pool, Garten und zwei überdachten Terrassen. Zwei Parkplätze sind enthalten. Wohnung S3 – Erste Etage – verkauft Wohnung S4 – Penthouse – 129,57 m² | 414.592,00 € Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie drei überdachte Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten. Über Vodice: Vodice ist einer der begehrtesten Touristenorte an der kroatischen Küste, bekannt für sein sauberes Meer, lange Promenaden, gepflegte Strände und ein reiches Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Die Nähe zu Šibenik, den Nationalparks und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort sowohl zum Wohnen als auch als Investition äußerst attraktiv.