Trogir, Čiovo, 3-Zimmer-Wohnung, 66,39 m2, 1. Stock, Balkon

Wohnung S4 + PM2 + PM3 in Gebäude A Neubau in Čiovo: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit überdachtem Balkon (10,46 m²) und zwei Stellplätzen in einem kleinen Gebäude mit Meerblick. In einem Neubau mit sechs Wohnungen in Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Die Wohnfläche beträgt 66,39 m². Sie setzt sich zusammen aus einer Nettowohnfläche von 54,91 m², einem überdachten Balkon (10,46 m²) und zwei Außenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m² (berechnet nach Koeffizienten). Das 22,26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern (11,30 m² und 11,10 m²), einem Badezimmer (4,09 m²) und einem separaten WC (1,38 m²), die durch einen 4,78 m² großen Flur verbunden sind. Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie Fünf-Kammer-PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden an den großen Glasfronten. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC mit Fliesen. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Das Meer und der Strand sind 290 m entfernt. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga