Trogir, Čiovo, 3-Zimmer-Wohnung, 66,39 m², 2. Stock, Balkon

Wohnung S6 + PM6 + PM7 in Gebäude A Neubau in Čiovo: 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 10,46 m² großem Balkon, zwei Stellplätzen und Meerblick. In Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht eine 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon und zwei Außenstellplätze. Die Wohnfläche beträgt 66,39 m². Sie setzt sich zusammen aus einer Nettowohnfläche von 54,91 m², einem 10,46 m² großen überdachten Balkon und zwei Außenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m² (berechnet nach Koeffizienten). Vom Wohn-/Essbereich mit Küche (22,26 m²) gelangt man auf den Balkon. Ein Flur (4,78 m²) verbindet zwei Schlafzimmer (11,30 m² und 11,10 m²), ein Badezimmer (4,09 m²) und ein separates WC (1,38 m²). Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbeton, die Fassade ist 8 cm wärmegedämmt. Für Heizung und Kühlung sind eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern vorgesehen. Die Fenster und Türen sind aus Fünfkammer-PVC, die großen Glaswände mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Räume erhalten Parkettböden, Bad und WC Fliesen. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase selbst auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Das Meer und der Strand sind 290 m entfernt. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga