Istrien, Vrsar – Baugrundstück mit gewerblicher Nutzung

Aus unserem Angebot heben wir ein Grundstück mit gewerblicher Nutzung hervor, das sich im Gebiet der Gemeinde Vrsar befindet. Laut dem gültigen Raumordnungsplan liegt das Grundstück innerhalb der Zone für gewerbliche Nutzung mit der Bezeichnung „K“, die für verschiedene geschäftliche und wirtschaftliche Inhalte vorgesehen ist. Innerhalb der Zone sind die Unterbringung von Dienstleistungs-, Büro-, Gastronomie-, Handels- und Freizeitangeboten, Märkten, Lagerräumen, Werkstätten sowie kommunalen, dienstleistenden, produzierenden und handwerklichen Tätigkeiten kleinerer Art vorgesehen, ohne negative Auswirkungen auf die umliegende Wohnbebauung. Das Grundstück ist vollständig eben, regelmäßig und leicht zugänglich, mit direktem Zugang zur öffentlichen Verkehrsstraße, was eine einfache Organisation des zukünftigen Geschäftsbetriebs ermöglicht. Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Infrastruktur – auf dem Grundstück sind Anschlüsse für elektrische Energie und Wasser verfügbar. Angesichts der gewerblichen Nutzung, der ebenen Geländekonfiguration, des guten Verkehrszugangs und der verfügbaren Infrastruktur stellt die Immobilie eine interessante Grundlage für die Entwicklung verschiedener geschäftlicher und wirtschaftlicher Inhalte im Gebiet der Gemeinde Vrsar dar.