Istrisches Steinanwesen zur Renovierung

ISTRIEN-STEIN-IMMOBILIEN ZUR ANPASSUNG – 3 HÄUSER, GROSSER GARTEN UND TRADITIONELLER TROCKENBAU Zum Verkauf steht ein großes, traditionelles istrisches Steinanwesen zur Renovierung, bestehend aus bis zu drei miteinander verbundenen Häusern (zwei davon bilden ein Ganzes und das dritte ein anderes) mit Südwestausrichtung, gelegen in einem mit einer hohen Trockenmauer umzäunten Innenhof. Der älteste Teil des Anwesens stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, während die anderen beiden Häuser im Jahr 1955 erbaut wurden. Die gesamte Einheit ist in traditioneller istrischer Architektur erhalten geblieben – sie ist aus Stein gebaut, mit originalen Holzfensterläden, Steinfensterrahmen, alten Holzböden und anderen Details, die eine gute Grundlage für eine Renovierung im istrischen Stil bieten. Die Haupthäuser erstrecken sich auf 116 m² im Erdgeschoss und 116 m² im ersten Stock, also insgesamt 232 m². Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei weitere Steingebäude mit einer Fläche von 24 m² und 29 m², sowie ein altes Steinhaus mit einer Fläche von 17 m². Die Besonderheit des Anwesens ist ein großer, vollständig eingezäunter Garten von 446 m², der von einer hohen traditionellen Trockenmauer umgeben ist. Das gesamte Grundstück bietet eine sehr intime Atmosphäre und die Möglichkeit, einen schönen Innenhof, Garten und Platz für Erholung im Freien zu schaffen. Die Häuser sind komplett adaptierbar, was bei der Kaufplanung berücksichtigt werden sollte. Gleichzeitig bieten das bestehende Areal, drei verbundene Häuser, Nebengebäude, Stein- und traditionelle Steinbauweise ausreichend Raum für unterschiedliche Sanierungskonzepte. Zusätzliche Möglichkeit: In unmittelbarer Nähe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben, wodurch die Fläche des zukünftigen Projekts weiter vergrößert werden kann. GRUNDDATEN - 3 miteinander verbundene Steinhäuser - das älteste Haus - Anfang des 20. Jahrhunderts - zwei Häuser – Baujahr 1955. - Erdgeschoss: 116 m² - Etage: 116 m² - nutzbarer Dachboden mit gleicher Quadratmeterzahl - Gesamt: 232 m² - Nebengebäude aus Stein: 24 m² - Nebengebäude aus Stein: 29 m² - Schlafzimmer: 17 m² - Hof: 446 m² - Hohe traditionelle Trockenmauer aus Stein rund um das Grundstück - die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück in unmittelbarer Nähe zu kaufen - Komplette Anpassung erforderlich Anwesen mit großer vorhandener Quadratmeterzahl und selten erhaltener traditioneller Steinarchitektur, geeignet für eine Renovierung im authentischen istrischen Stil. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einer größeren Steinimmobilie in Istrien sind und deren Renovierung von Grund auf planen möchten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierter Vertreter