Poreč, Umgebung – Rustikale Villa mit Pool

Istrien, Poreč, Umgebung – moderne Villa am Ortsrand In ruhiger Umgebung am Rand einer kleinen Ortschaft, nur wenige Autominuten von Poreč und seinen Stränden entfernt, steht diese elegante Neubauvilla mit einer Wohnfläche von 164 m² zum Verkauf. Die Villa wurde mit besonderem Fokus auf Komfort, modernes Design und entspanntes mediterranes Wohnen konzipiert. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Sonnenbereich am 32 m² großen Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Diese bieten zusätzliche Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Villa wird mit hochwertigen Fenstern und Türen ausgestattet. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann außerdem ein Kamin im Innen- oder Außenbereich des Hauses sowie ein Grill installiert werden, sodass sich das Ambiente individuell an die persönlichen Vorstellungen anpassen lässt. Die Gestaltung des Grundstücks ist im Preis enthalten und erfolgt im mediterranen Stil mit zwei alten Olivenbäumen, Rasenflächen, gepflasterten Bereichen rund um das Haus sowie Parkplätzen für zwei Fahrzeuge. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Diese moderne Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die in eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe investieren möchten – sei es als eigener Wohnsitz in Istrien oder als attraktive Immobilie zur Erzielung von Einnahmen durch touristische Vermietung. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.