Grundstück Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA – 705 m² GRUNDSTÜCK MIT PANORAMA-MEERBLICK | INVESTITIONSPOTENZIAL   In attraktiver erhöhter Lage in Crikvenica steht ein 705 m² großes Grundstück mit einem äußerst schönen Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Gebiets, in dem moderne Villenprojekte geplant sind, etwa 450 Meter vom Meer und dem Strand Crni mol entfernt. Dank seiner Lage, dem Zugang und dem offenen Meerblick stellt das Grundstück eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial sucht.   Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Es gibt auch Straßenbeleuchtung am Standort. Das Gelände weist ein leichtes Gefälle auf, was eine einfachere Gestaltung und Nutzung des Grundstücks ermöglicht.   NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der Fläche von 705 m² und der guten Erreichbarkeit bietet das Grundstück die Möglichkeit unterschiedlicher Nutzungen im Rahmen der geltenden Raumordnungsvorschriften. Als mögliche Optionen kommen die Einrichtung eines Parkplatzes, einer Sport- oder Freizeitanlage, eines Tennisplatzes oder einer ähnlichen Nutzung in Betracht, während eine mögliche zukünftige Umwandlung des Grundstücks dessen Entwicklungspotenzial weiter erhöhen würde. Im Rahmen des umfassenderen Investitionskonzepts ist der Standort als A4 ausgewiesen, mit der Idee der zukünftigen Realisierung einer freistehenden Villa mit Swimmingpool, sofern zuvor alle räumlichen Planungs- und Verwaltungsbedingungen erfüllt sind.   Der besondere Wert dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus Panoramablick auf das Meer, Nähe zur Küste, befestigter Zufahrt, Infrastruktur neben dem Grundstück und Lage im Bereich des modernen Wohnungsbaus. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll Andrea Brigović Lizenzierter Agent GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com