Eine moderne Villa in ruhiger Lage, die sich im Bau befindet

Poreč, Na prodaju – Moderna vila smještena u mirnom selu samo 10 minuta vožnje od mora i centra grada Poreča. Vila se gradi na prostranom zemljištu od 1.080 m2, okružena šumom s jedne strane, a s druge strane susjednim kućama koje se uspješno iznajmljuju tijekom ljetne sezone. Lokacija je idealna za sve koji žele mir, privatnost ali i brzu povezanost s gradskim sadržajima. Upravo ta kombinacija ovu vilu čini posebno zanimljivom . Ukupna stambena površina od 242m2 proteže se kroz dvije etaže : prizemlje + kat Prizemlje nudi ulazni hodnik, gostinjski WC i spavaću sobu s kupaonom s jedne strane dok suprotno tome pogled ostaje usmjeren na otvoreni prostor prepun sunčeve svjetlosti koje dopiru kroz nekoliko velikih staklenih stijena , a u kojem se nalazi kuhinja i blagovaonica te dnevni boravak koji nudi mogućnost ugradnje kamina u prostoru. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon koji nudi pogled na okolinu. Tehnički opis i oprema: Krov i međukatna konstrukcija: armiranobetonska ploča (18 cm) Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom (8 cm) ALU vanjska stolarija s električnim podizačima žaluzina i ugrađenim komarnicima Unutarnja vrata: prirodni drveni furnir s lazurnim premazom Podne obloge: u prizemlju će podove ukrašavati keramika iz kolekcije "Pietre di Sardegna" koju karakterizira autentičnost i elegancija kojom svaki prostor dobiva novu razinu luksuza, dok su u spavaćim sobama predviđeni parketi. Grijanje: toplinska pumpa , Hlađenje: klima uređaji Automatska ulazna kapija Vrt: automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteransko bilje Vanjska rasvjeta, alarmni sustav i video nadzor Dodatna prednost ove kuće je slijedeća: kuća se može kupiti i u ovoj završnoj fazi izgradnje što je budućem vlasniku idealna prilika da : * Personalizira unutarnji dizajn prema vlastitom ukusu – odabir završnih materijala poput podnih obloga, keramike, sanitarija, rasvjete ili boje zidova * Prilagodi raspored i funkcionalne detalje – još uvijek postoji fleksibilnost u organizaciji unutarnjeg prostora i instalacija (npr. dodatne utičnice, rasvjeta, pametni sustavi) * Stvori dom prema vlastitim potrebama – bilo da želite luksuznu obiteljsku kuću, ekskluzivnu vilu za najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja * Kupnja objekta u završnoj fazi idealna je za kupce koji žele aktivno sudjelovati u završnom uređenju i stvoriti prostor koji će u potpunosti odgovarati njihovom životnom stilu. Osnovne karakteristike vile: Bruto stambena površina: 242,95 m2 Parcela: 1.080 m2 Bazen: 36,30 m2 Ljetna kuhinja: 23,88 m2 Vanjsko spremište: 4,91 m2 Parkirna mjesta: 3 Iskoristite priliku i postanite vlasnik moderne vile u blizini Poreča – Dom iz snova za one koji vole nešto posebno. Vila je u završnoj fazi izgradnje. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Martina Ritoša PARENTIUM NEKRETNINE Bračka 41, 52440 Poreč Mob: 00385 98849768 info@parentium-nekretnine.com www.parentium-nekretnine.com