Hotel Opatija - Centar, Opatija, 3.530m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine exklusive Investitionsmöglichkeit in Opatija: einen Hotel- und Tourismuskomplex mit Konzeptprojekt in Toplage. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie mit enormem Potenzial in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Opatijas. Dieser großzügige Komplex auf einem 3760 m² großen Grundstück bietet Investoren, die ihre Marke im gehobenen Tourismussegment der Kvarner-Region positionieren möchten, eine ideale Gelegenheit. Die Immobilie umfasst derzeit ein renovierungsbedürftiges Hotel, dazugehörige Einrichtungen sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Zum Verkauf steht ein bereits ausgearbeitetes Konzeptprojekt, das das volle Potenzial dieser attraktiven Lage ausschöpft. Der Vorentwurf sieht ein Objekt mit folgenden Merkmalen vor: Gesamtnettofläche: 1.951 m² Gesamtgartenfläche: 3.760 m² Das Hauptgebäude (Hotel) umfasst: 19 hochwertige Wohneinheiten, Restaurant, Cocktailbar, Konferenzsaal, Tagungsraum, Wellnessbereich, Fitnessstudio, Wäscherei. Sport- und Freizeitbereich: Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Tennisplatz, der dem Objekt den Charakter eines exklusiven, geschlossenen Resorts verleiht. Projektdokumentation: Der Preis beinhaltet einen attraktiven Vorentwurf für den Umbau, der die Investitionsvorbereitungszeit deutlich verkürzt und den Baubeginn beschleunigt. Lage und Potenzial: Der Komplex befindet sich in exzellenter Lage in Opatija und bietet Privatsphäre bei gleichzeitig schneller Anbindung an das Zentrum, das Meer und wichtige Verkehrsadern. Aufgrund seiner Größe und Struktur bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: von einem luxuriösen Fünf-Sterne-Boutique-Hotel über ein exklusives Gesundheits- und Tourismuszentrum bis hin zur Umwandlung in eine gehobene Wohnanlage mit hochwertigen Apartments. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt von Opatija, wo Grundstücke und Gebäude dieser Größe in Top-Lagen äußerst selten sind. Die Eigentumsverhältnisse und die Dokumentation sind einwandfrei. Für weitere Informationen, Einblicke in das Konzept und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. ID-Code: 105-346