Gewerbeobjekt
1.250.000 €
UDBINA, TVORNICA 3197 M2 + 19035 M2 TEREN, NAJAM, LOKACIJA!
Beschreibung
Udbina, es wird eine ehemalige Tabakfabrik mit 3197 m2 Nettofläche (3524 m2 Bruttofläche) und 19035 m2 Hof-/Außenfläche vermietet, errichtet auf einem Grundstück mit insgesamt 25384 m2. Die Fabrik ist derzeit außer Betrieb, es wird die Fläche ohne Maschinen verkauft. Sie besteht aus vier Sektoren: Teil Nr. 1 = 650 m2 (Produktion) Teil Nr. 2 = 650 m2 (Produktion) Teil Nr. 3 = 600 m2 (Produktion/Lager) Teil Nr. 4 = 1000 m2 (Lager) In Teil Nr. 1 gibt es zusätzlich ca. 280 m2 (Büros, WCs + Arbeiterkantine) Sie befindet sich in guter Lage. Verfügt über eine Trafostation = 316 kW sowie ein Gutachten, das die Möglichkeit der Installation eines Solarkraftwerks mit 1,3 MW bestätigt. Das Grundstück liegt in einer Bau- und Industriezone. Dokumentation in Ordnung. Mietpreis = 9.000 EUR + MwSt. / monatlich; Kaufmöglichkeit auf zwei Arten: - Preis 1.440.000,00 Euro (450 EUR/m2) Zahlung über zwei Jahre; - Preis 1.250.000,00 Euro (390 EUR/m2) Einmalzahlung.
Details
- Typ
- Gewerbeobjekt
- Angebot
- Miete
- Fläche
- 3.197 m²
- Grundstück
- 25.384 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Parkplätze
- 15
- Referenz
- 1322745
- Veröffentlicht
- 23.9.2026.
Lage
Udbina, Ličko-senjska
Die Agentur hat den genauen Standort veröffentlicht.
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