Haus Draga Bašćanska, Baška, 130m2

EXKLUSIVER VERKAUF – FREISTEHENDES HAUS IN DRAGA BAŠĆANSKA, BEI BAŠKA NEUBAU • 130 m² NETTOWOHNFLÄCHE • 429 m² GRUNDSTÜCK • NÄHE BAŠKA UND MEER • MÖGLICHKEIT FÜR EINEN POOL In attraktiver und äußerst ruhiger Lage in Draga Bašćanska, nur wenige Autominuten von Baška und dem Meer entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses schöne freistehende Haus neueren Baujahrs. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt, nur sehr wenig genutzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es liegt in einer gepflegten und modernen Umgebung mit neu errichteten und hochwertig ausgestatteten Häusern, was der Lage ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und angenehmem Wohnen verleiht. Dank seiner Aufteilung, der großzügigen Grundstücksfläche und der Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet diese Immobilie ihrem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit, einen eigenen Ort zum Genießen, Erholen und Verweilen auf der Insel Krk zu schaffen. ZWEIGESCHOSSIGES HAUS Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Etage über eine Bruttofläche von 94 m² verfügt. ERDGESCHOSS Eingangsbereich großzügige Küche, verbunden mit Wohn- und Essbereich Schlafzimmer, derzeit als Abstellraum genutzt Badezimmer mit WC zusätzliches separates WC Terrasse OBERGESCHOSS drei Schlafzimmer große Terrasse mit ca. 15 m² Zwei der Schlafzimmer sind besonders geräumig. Zudem besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. In einem der Zimmer sind die erforderlichen Installationen bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum einfacher an seine individuellen Bedürfnisse anpassen kann. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Möbel und Ausstattung wurden nur sehr wenig genutzt und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Dadurch kann die Immobilie ohne größere zusätzliche Investitionen in den Innenbereich sofort genutzt werden. 429 m² GRUNDSTÜCK – PLATZ FÜR IHRE EIGENE OASE Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in dem 429 m² großen Grundstück. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für mehrere Stellplätze. Der sonnige Teil des Gartens bietet zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool und ein zusätzliches Nebengebäude zu errichten, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen und erforderlichen Genehmigungen. Der Außenbereich muss noch fertiggestellt werden, insbesondere die Terrassen müssen gepflastert und die Außenanlagen abschließend gestaltet werden. Dies ist gleichzeitig ein großer Vorteil für den neuen Eigentümer – der Außenbereich kann ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, sei es als Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, zum Sonnenbaden oder für sommerliche Zusammenkünfte. LAGE Das Haus befindet sich in Draga Bašćanska, einem ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe von Baška. Das Meer und die Strände sind etwa 4 km entfernt. Gleichzeitig bietet die Immobilie etwas, das an touristisch attraktiven Destinationen immer schwerer zu finden ist – Ruhe, Privatsphäre und ausreichend Platz rund um das Haus. Die Lage ist besonders interessant für alle, die die Nähe zu Baška und dessen Angeboten schätzen, gleichzeitig aber den Trubel vermeiden und eine ruhigere Umgebung genießen möchten. WARUM DIESE IMMOBILIE? ✓ freistehendes Haus ✓ Neubau – 2024 fertiggestellt ✓ ca. 130 m² Nettowohnfläche ✓ 429 m² Grundstück ✓ 4 Schlafzimmer, mit Möglichkeit für ein zusätzliches Badezimmer ✓ zwei Badezimmer/WCs + zusätzliches separates WC ✓ große Terrasse ✓ mehrere Stellplätze ✓ Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools ✓ Möglichkeit eines zusätzlichen Nebengebäudes ✓ vollständig möbliert ✓ sehr wenig genutzt und hervorragend erhalten ✓ ruhige und gepflegte Lage ✓ ca. 4 km vom Meer entfernt ✓ Nähe zu Baška Freistehende Häuser dieser Art, mit neuerer Bauweise, großzügigem Grundstück und Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung, sind im Gebiet von Baška nur selten auf dem Markt. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein eigenes Zuhause auf der Insel, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Immobilie in der Nähe einer der attraktivsten Gegenden der Insel Krk suchen. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für alle Details zur Immobilie: Ljiljana Magašić RE/MAX Krk ???? +385 91 641 3143 ✉️ lj.magasic@remax-krk.hr