Haus Labin, 127m2

LABIN – KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE ???? Na prodaju je prekrasna kuća s bazenom, dvije zasebne stambene jedinice i impresivnim panoramskim pogledom na more, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Labina. Nekretnina se nalazi na uređenoj parceli površine 710 m², a svojim rasporedom, sadržajima i položajem predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća je koncipirana kao dva potpuno funkcionalna i međusobno odvojena stana, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti korištenja – od stanovanja više generacija do kombinacije vlastitog boravka i turističkog iznajmljivanja. PRIZEMLJE – 66,25 m² Prizemni stan sastoji se od: spavaće sobe kuhinje s blagovaonicom prostranog dnevnog boravka kupaonice spremišta velike terase površine približno 25 m² Posebna prednost prizemlja je velika terasa kojoj se pristupa iz dnevnog boravka i kuhinje, stvarajući ugodan prostor za jutarnju kavu, druženja i opuštanje na otvorenom. KAT – 61 m² Na gornju etažu pristupa se vanjskim stepeništem, čime je osigurana potpuna privatnost između dvije stambene jedinice. Gornji stan sastoji se od: dvije spavaće sobe kuhinje s blagovaonicom dnevnog boravka kupaonice izbe balkona površine približno 4 m² Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se dodatno otvara prekrasan panoramski pogled prema moru i okolnom krajoliku. Ispod stepeništa nalazi se dodatno zasebno spremište. UREĐENA OKUĆNICA I BAZEN Okućnica je posebno lijepo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem i zelenilom, zahvaljujući čemu je atraktivna tijekom cijele godine. Centralno mjesto vanjskog prostora zauzima bazen površine približno 15 m² sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci i opuštanje uz kuću. Na parceli se dodatno nalaze: 4 vanjska parkirna mjesta vrtna kućica koja služi kao dodatna ostava zasebno spremište uređena i ograđena okućnica mediteransko zelenilo prostor za druženje i boravak na otvorenom GRIJANJE I HLAĐENJE Donji stan ima mogućnost grijanja putem centralnog grijanja na kamin ili klima uređaja, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj. Gornji stan opremljen je klima uređajem za grijanje i hlađenje, dok kupaonica dodatno ima električno podno grijanje. OPREMA I STANDARD Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, što omogućuje budućem vlasniku useljenje ili početak turističkog najma bez većih dodatnih ulaganja. Od opreme izdvajamo: PVC stolariju dvoslojno izo-staklo kuhinje izrađene po mjeri komarnike električne rolete vanjsku ogradu od inoxa klima uređaje podno grijanje u kupaonici gornjeg stana NEKRETNINA S BROJNIM MOGUĆNOSTIMA Ova nekretnina posebno se ističe kombinacijom panoramskog pogleda na more, bazena, velike uređene okućnice, četiri parkirna mjesta i dvije zasebne stambene jedinice. Upravo zbog takvog koncepta kuća je izuzetno zanimljiva kao obiteljska nekretnina, ali i kao investicija za turistički najam, gdje se dvije stambene jedinice mogu koristiti zasebno. Mirna lokacija, privatnost, mediteransko okruženje, bazen i pogled na more čine ovu kuću nekretninom koja pruža upravo ono što se od istarske kuće za odmor očekuje – komfor, kvalitetan vanjski prostor i poseban doživljaj boravka u Istri. Kompletno namještena i spremna za korištenje – bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik