Istrien, Region Poreč – Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Kaiser Immobilien bietet eine moderne Villa mit Pool und herrlichem Meerblick in Poreč zum Verkauf an. In ruhiger und attraktiver Lage, umgeben von modernen und luxuriösen Häusern, befindet sich diese beeindruckende Villa. Sie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Villa liegt nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im wunderschönen Meerblick, der sich von verschiedenen Bereichen der Villa und des Gartens aus bietet. Besonders beeindruckend ist die Aussicht vom Pool, wo man beim Schwimmen und Entspannen den freien Blick aufs Meer genießen kann. Aber auch vom Erdgeschoss der Villa aus entsteht ein angenehmes Gefühl der Verbindung zwischen Wohnraum und Landschaft. Die Villa wurde 2021 erbaut und bietet ca. 270 m² Wohnfläche. Der 750 m² große, angelegte Garten bietet viel Platz zum Verweilen im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. So entsteht ein helles und modernes Ambiente zum Wohnen und für gesellige Stunden. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse, dem Pool und dem Garten und ermöglichen es Ihnen, den wunderschönen Meerblick direkt vom Haus aus zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Villa bietet somit insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 100 m² großer Keller, der derzeit noch nicht ausgebaut ist und dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich ist besonders attraktiv. Der 44 m² große private Pool bietet einen herrlichen Meerblick, während der angelegte Garten und die überdachte Terrasse mit Grill einen idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen warmer Sommertage schaffen. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Villa mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Ruhige Lage, luxuriöses Ambiente, moderne Architektur, ein großzügiger Garten, ein privater Pool und ein besonders attraktiver Meerblick machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien, Urlauber oder zur Ferienvermietung. Hauptmerkmale: • ca. 290 m² Wohnfläche • 750 m² angelegter Garten • zusätzlicher Kellerraum von ca. 100 m², nicht ausgebaut • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer + Gäste-WC • 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Privater Pool (44 m²) • Herrlicher Meerblick vom Pool und vom Erdgeschoss der Villa • Überdachte Terrasse mit Grill • Fußbodenheizung und Klimaanlage • Ruhige und exklusive Lage • Luxuriöse Häuser in unmittelbarer Nähe • Nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt • Baujahr 2021 Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Dean Cvitko, Kaiser Immobilien – Büro Poreč, +385 915284449, dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr