Cerovac Vukmanički - Verkauf eines Ferienhauses in einer grünen Umgebung

Nur 7 km von Karlovac entfernt, in der ruhigen und grünen Umgebung von Cerovac Vukmanićki, liegt dieses freistehende Haus von 54 m², nur 100 Meter vom Fluss Korana entfernt und umgeben von anderen Ferienhäusern. Das Haus wurde 1981 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Terrasse, einem Balkon und einem angelegten Garten auf einem Grundstück von 399 m². Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst einen Keller mit einer Fläche von 4,20 m², in dem sich ein Abstellraum und eine separate Toilette befinden, ein Erdgeschoss mit einer Fläche von 27,70 m² mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, während sich im Erdgeschoss außerdem eine Terrasse mit einer Fläche von 11,95 m² und eine überdachte Veranda mit einer Fläche von 11,75 m² befinden. Im ersten Stock, mit einer Fläche von 18,30 m², befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Balkonfläche von 7,10 m². Im Jahr 2026 wurde das Haus zusätzlich dekoriert. Es wurden neue PVC-Tischlereien installiert, das Wohnzimmer renoviert, der Holzboden im Schlafzimmer im Obergeschoss dekoriert und die Küche angepasst und ersetzt. Außerdem wurde eine neue hochwertige Inverter-Klimaanlage installiert. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Holzofen. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage in unmittelbarer Nähe des Flusses Korana, umgeben von Wald und Grün, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt, und gleichzeitig ist Karlovac nur wenige Autominuten entfernt. Der angelegte Garten erstreckt sich über die Kaskaden und umfasst Blumen und einen Gemüsegarten sowie einen Gemeinschaftsbereich im Freien mit einem Grill und einem Tisch. Bitte beachten Sie, dass das Haus selbst aufgrund der steilen und schmalen Zufahrtsstraße nicht mit dem Auto erreichbar ist. Das Auto kann je nach Anfahrtsrichtung ca. 50 Meter vom Haus entfernt geparkt werden, also oberhalb oder unterhalb des Grundstücks. Es gibt eine asphaltierte Zufahrt zum Grundstück sowie die Möglichkeit der Zufahrt über eine Schotterstraße durch den Wald. Das Haus verfügt über eine Fertigstellungsbescheinigung und die Immobilie kann über ein Wohnungsbaudarlehen erworben werden. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und die Gesamtfläche des Hauses beträgt 54 m², während die Grundstücksfläche 399 m² beträgt. Der Fluss Korana ist etwa 100 m entfernt, Karlovac etwa 7 km und Zagreb etwa 54 km. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.