ISTRIEN, NOVIGRAD – 88 m² Maisonette-Wohnung mit Pool, 800 m vom Meer entfernt

RE/MAX Centar nekretnine präsentiert eine großzügige Maisonette-Wohnung in Novigrad, die eine funktionale Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente, attraktive Außenbereiche und Meerblick vereint. Die Immobilie eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Feriendomizil für die Familie oder zur touristischen Vermietung. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den Räumen, die der Erholung und Privatsphäre dienen. Die untere Etage ist als offener und funktionaler Wohnbereich gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander. Großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während vom Wohnraum aus eine 7,75 m² große Loggia zugänglich ist, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Eingangsbereich und ein Badezimmer, wodurch eine praktische und ausgewogene Raumaufteilung entsteht. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Diese Anordnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man direkt auf eine Terrasse mit Meerblick, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes einlädt. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzlichen Aufwand einziehen oder sie unmittelbar weiter nutzen kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,32 m² großer Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Strandausrüstung und saisonalen Gegenständen eignet, sowie ein überdachter Stellplatz. Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftlich genutzte Swimmingpool im gepflegten Außenbereich, der den Bewohnern während der wärmeren Monate zum Entspannen und Erfrischen zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich etwa 800 Meter vom Strand und 1.000 Meter vom Zentrum von Novigrad entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an das Meer, die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.