Wohnung Centar, Pula, 30m2

PULA CENTAR – POTPUNO NAMJEŠTEN 1S+DB STAN U ATRAKTIVNOJ PJEŠAČKOJ ZONI! 30 m² | 2. KAT | 1S+DB | SAM CENTAR GRADA | POTPUNO NAMJEŠTEN | ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA Na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom centru Pule, smještenoj u pješačkoj zoni, prodaje se ovaj potpuno namješten i funkcionalno organiziran stan površine 30 m². Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za sve koji traže manju nekretninu u centru grada, bilo za vlastito stanovanje, povremeni boravak ili kao investiciju za turistički i dugoročni najam. FUNKCIONALAN RASPORED NA 30 m² Iako kompaktne površine, stan je vrlo dobro organiziran i maksimalno iskorištava raspoloživi prostor. Sastoji se od: • kuhinje s blagovaonicom • kupaonice • zasebne spavaće sobe Stan je potpuno namješten i odmah useljiv, što budućem vlasniku omogućuje korištenje bez potrebe za dodatnim uređenjem i većim ulaganjima. Zbog funkcionalnog rasporeda i zasebne spavaće sobe, stan pruža ugodniji osjećaj prostora od klasičnih garsonijera, a može biti zanimljiv i kao praktičan gradski apartman. KOMFOR TIJEKOM CIJELE GODINE Za grijanje su predviđene električne grijalice i radijatori, dok je za hlađenje i dodatno grijanje ugrađen klima uređaj. Nekretnina ima zaseban ulaz te je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Za parkiranje je dostupan naplatni javni parking u neposrednoj blizini, što je praktično rješenje za vlasnike i goste. LOKACIJA – SVE JE NA NEKOLIKO KORAKA Najveća prednost ove nekretnine svakako je lokacija u samom centru Pule. Smješten u atraktivnoj pješačkoj zoni, stan omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se brojni restorani, kafići, trgovine, tržnica, kulturne znamenitosti i ostali gradski sadržaji. Centar Pule tijekom cijele godine pruža poseban spoj povijesne arhitekture, urbanog načina života i mediteranskog ugođaja. Tijekom turističke sezone lokacija dodatno dobiva na atraktivnosti zahvaljujući velikom broju posjetitelja koji žele boraviti upravo u centru grada. Pula je najveći grad Istre i važno gospodarsko, kulturno i turističko središte poluotoka. Povijesna jezgra, znamenita Arena, brojni sadržaji i blizina prekrasnih istarskih plaža čine grad zanimljivim za život, odmor i ulaganje. ZANIMLJIVO ZA INVESTICIJU Kombinacija male kvadrature, zasebne spavaće sobe, potpune namještenosti i iznimno atraktivne centralne lokacije čini ovu nekretninu zanimljivom različitim profilima kupaca. Stan može biti odličan kao: ✓ investicija za turistički najam ✓ nekretnina za dugoročni najam ✓ gradski stan za jednu osobu ili par ✓ apartman za vlastiti odmor i boravak u Puli ✓ nekretnina za povremeni boravak u samom centru grada Posebna prednost je činjenica da nije potrebno dodatno opremanje, već je stan spreman za korištenje odmah nakon kupnje. KLJUČNE PREDNOSTI • SAM CENTAR PULE • ATRAKTIVNA PJEŠAČKA ZONA • 30 m² • 2. KAT • 1S+DB • ZASEBNA SPAVAĆA SOBA • POTPUNO NAMJEŠTEN • ODMAH USELJIV • KLIMA UREĐAJ • ELEKTRIČNO GRIJANJE • ZASEBAN ULAZ • GRADSKI VODOVOD I KANALIZACIJA • JAVNI PARKING U NEPOSREDNOJ BLIZINI • ODLIČAN POTENCIJAL ZA NAJAM MALI STAN – VELIKA VRIJEDNOST LOKACIJE Ako tražite nekretninu u kojoj je lokacija ključna, ovaj stan svakako zaslužuje pažnju. 30 m² funkcionalnog prostora u samom centru Pule, potpuno namješteno i spremno za korištenje, predstavlja praktičnu opciju za vlastite potrebe, ali i zanimljivu priliku za ulaganje. Život u pješačkoj zoni znači da su vam gradski sadržaji doslovno na pragu, dok su more, plaže i ostale atrakcije Istre udaljene svega kratkom vožnjom. Centar Pule, praktičan raspored i spreman za korištenje – nekretnina koja spaja funkcionalnost i jednu od najtraženijih lokacija u gradu. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik