Podstrana, Strožanac, Dreizimmerwohnung, 59,99 m²

Eine Dreizimmerwohnung (zwei Zimmer und ein Wohnzimmer) in Strožanac steht zum Verkauf. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Wohnhauses. Die im Grundbuch eingetragene Gesamtfläche beträgt 59,99 m², davon sind 50,44 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage in Strožanac. Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die meisten Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind. Das Meer ist nur 180 m entfernt, der erste Strand von Strožanac/Lučica ca. 470 m. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Hauptstraße nach Split und Omiš. Die Wohnung ist im Grundbuch als Dachgeschosswohnung ausgewiesen, die Raumhöhe ermöglicht jedoch die uneingeschränkte Nutzung aller Zimmer ohne Bücken. Die Dachschrägen sind nur teilweise sichtbar und beeinträchtigen die Funktionalität der Raumaufteilung nicht. Der Eingang führt in einen 1,00 m² großen Flur, von dem aus man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 24,69 m² gelangt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu beiden Balkonen. Ein zweiter Flur (1,92 m²) führt zu einem 3,88 m² großen Badezimmer und zwei Schlafzimmern (8,65 m² und 10,68 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zu einem Balkon, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Von einem Balkon bietet sich ein teilweiser Meerblick, der auch durch das Küchenfenster sichtbar ist. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, Norden und Osten sorgt zu verschiedenen Tageszeiten für natürliches Licht. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft; alle abgebildeten Möbel verbleiben im Besitz des zukünftigen Eigentümers. Das Treppenhaus ist mit Granit belegt und hat ein Edelstahlgeländer. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Immobilie hat die Energieklasse B und ist im Volleigentum (1/1) aufgeteilt. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga