Haus Bale, 1m2

U slikovitom istarskom gradiću Bale, nedaleko od Rovinja, smjestila se ova elegantna prizemna vila koja savršeno spaja modernu arhitekturu, rustikalni šarm i mediteranski ugođaj. Okružena mirom i prirodom, predstavlja idealan izbor za one koji traže kvalitetan dom, privatnost i udobnost, ali i atraktivnu investiciju u turizam. Vila se prostire na 166,24 m² stambene površine, dok se nalazi na prostranoj i pažljivo uređenoj okućnici od 859 m². Funkcionalno je organizirana i nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostrani dnevni prostor, pružajući visok stupanj komfora za obitelj i goste. Središnji dio vile čini prozračan open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene klizne stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju skladnu povezanost interijera s okućnicom. Neutralne boje, prirodni materijali i pomno odabrani dizajnerski detalji daju prostoru sofisticiran, ali istovremeno topao i ugodan karakter. Moderna kuhinja s detaljima od drveta i mramora, kuhinjskim otokom i kompletnom opremom nadovezuje se na elegantnu blagovaonicu s unikatnim stolom za osam osoba. Poseban doživljaj pruža pogled iz kuhinje prema bazenu i prekrasnom stablu masline, koji dodatno naglašava autentičan istarski ambijent. Vila raspolaže s tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih dvije imaju bračne krevete, a jedna dva odvojena kreveta. Svaka spavaća soba ima vlastitu moderno uređenu kupaonicu s walk-in tušem. Sve sobe su klimatizirane i opremljene televizorima, dok podno grijanje provedeno kroz cijelu vilu omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica koja pruža privatnost i brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom. Uređeni mediteranski vrt sa stablima masline, bazen površine 33 m², sunčalište sa šest ležaljki, lounge zona i natkrivena ljetna kuhinja s električnim roštiljem stvaraju idealno mjesto za opuštanje i druženje. Vanjska blagovaonica za osam osoba savršena je za uživanje u večerama na svježem zraku. Za dodatnu praktičnost, vila raspolaže i privatnim parkiralištem za dva vozila. Glavne značajke nekretnine: Stambena površina: 166,24 m² Površina okućnice: 859 m² Tri spavaće sobe Tri kupaonice Bazen površine 32 m² Podno grijanje i klimatizacija Moderna kuhinja s kuhinjskim otokom Natkrivena ljetna kuhinja s električnim roštiljem Uređena okućnica sa stablima masline Privatno parkiralište za dva vozila Ova vila predstavlja savršenu ravnotežu između suvremenog komfora, istarskog šarma i privatnosti. Bilo da je riječ o obiteljskom domu, luksuznoj kući za odmor ili investiciji u turistički najam, ova nekretnina pruža izniman potencijal i kvalitetu života u jednom od najljepših istarskih mjesta. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Valentina Babić +385913232015 valentina.babic@dogma-nekretnine.com