ZADAR – NEUBAU | DREIZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN EINER MODERNEN WOHNANLAGE

In Zadar entsteht ein moderner Wohnkomplex, der für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes Familienleben konzipiert ist, mit Schwerpunkt auf zeitgenössischer Architektur, Bauqualität, Privatsphäre und gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Das Projekt besteht aus drei kleineren Wohngebäuden, die zusammen eine harmonische und funktionale Einheit bilden. Einen besonderen Wert erhält der Komplex durch einen großzügigen privaten Park für die Bewohner mit viel Grün und Raum für Erholung, Begegnung und Kinderspiel. Das Konzept der Siedlung ermöglicht ein ruhiges tägliches Leben bei reduziertem Autoverkehr innerhalb des Komplexes, wodurch sich dieses Projekt von klassischer städtischer Neubauarchitektur abhebt. Der geplante Einzug ist für Anfang 2028 vorgesehen. WOHNUNG B – ERDGESCHOSS Gegenstand dieser Anzeige ist eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Gebäude 1 mit einer gesamten anrechenbaren Fläche von 99,05 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem Balkon. Einen besonderen Wert stellt der private Garten mit einer Fläche von 86 m2 dar, der zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien bietet und besonders praktisch für Familien mit Kindern ist. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum. Raumaufteilung: - Flur – 10,45 m2 - Küche + Essbereich + Wohnzimmer – 23,65 m2 - Zimmer 1 – 6,63 m2 - Zimmer 2 – 11,77 m2 - Badezimmer + Ankleidezimmer – 6,31 m2 - Zimmer 3 – 8,10 m2 - Badezimmer – 4,71 m2 - Balkon – 15,12 m2 - Garten – 86 m2. Die gesamte anrechenbare Fläche mit Zubehör beträgt 99,05 m2. ZEITGEMÄSSER BAUSTANDARD Die Wohnungen sind nach modernen Wohnstandards geplant und umfassen Fußbodenheizung, hochwertige Außenfenster und -türen, moderne Klimaanlagen sowie funktional gestaltete Grundrisse. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohnetagen und ermöglicht einen einfachen Zugang ohne Treppenbenutzung. PRIVATER PARK Einer der größten Vorteile des Projekts ist der gestaltete private Park für die Bewohner – ein Raum für Erholung, Begegnung und Kinderspiel, der der gesamten Siedlung ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Wohnqualität verleiht. INFORMATIONEN ZU VERFÜGBAREN WOHNUNGEN Da sich die Verfügbarkeit der Wohnungen im Verlauf des Verkaufs ändert, wurde im Inserat keine vollständige Liste aller verfügbaren Einheiten veröffentlicht. Interessierten Käufern stellen wir auf Anfrage das aktuelle Angebot verfügbarer Wohnungen, Grundrisse, detaillierte Flächenberechnungen, zugehörige Stellplätze und die endgültigen Verkaufspreise zur Verfügung. Auf diese Weise können wir Ihnen sofort die Wohnungen herausfiltern, die am besten zu der gewünschten Wohnfläche, der Anzahl der Schlafzimmer, der Etage und dem geplanten Budget passen. Kontaktieren Sie uns für die aktuelle Verfügbarkeit und detailliertere Informationen zum Projekt und reservieren Sie einen Termin für die Präsentation der Wohnungen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar