Istrien, Medulin, Villa, 420 m², 150 Meter vom Meer entfernt

Luxuriöse Villa in Medulin, 420 m², nur 150 m vom Meer entfernt. Medulin blickt auf eine reiche Kulturgeschichte zurück und war einst ein kleines Fischerdorf. Seine günstige Lage, der gut geschützte Hafen und das fruchtbare Hinterland trugen zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung bei. Heute zählt Medulin zu den beliebtesten Reisezielen Kroatiens. Diese wunderschöne, freistehende Villa mit Pool steht hier zum Verkauf, nur 150 m vom Meer und Strand entfernt. Sie erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Panoramaaufzug verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich ein Gemeinschaftsraum (Spielzimmer) mit Küche, WC, Weinkeller und Billardtisch. Außerdem gibt es einen Heizraum und einen Technikraum für den Pool. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Pool. Alle Zimmer sind mit einem Fernseher ausgestattet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer ohne Dusche mit Waschmaschine, einem Abstellraum mit Einbauschränken, einer offenen Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei großen Terrassen (eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet). Von dort führt eine Außentreppe zu einer Sonnenterrasse mit beheiztem Infinity-Pool (32 m²) und einem grünen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein 25 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, ein Whirlpool, eine Dusche, eine Sauna für vier Personen und eine großzügige, 30 m² große, unüberdachte Terrasse. Alle Etagen bieten einen unverbauten Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie Klimaanlage in allen Räumen. Sie ist hochwertig möbliert und wird im Ist-Zustand verkauft. Im Garten befinden sich vier Parkplätze mit zwei Ladestationen für Elektroautos. Energieklasse A+. Die Villa ist mit Kameras, einer Alarmanlage und einer Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage ausgestattet. Es ist mit 5 Sternen kategorisiert. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein Familienleben oder als touristische Investition benötigt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga