Villa Lumi – Exklusives privates Resort nahe Poreč

Immobilien wie die Villa Lumi kommen nur selten auf den Markt. In der ruhigen Ortschaft Dračevac, nur wenige Fahrminuten von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese einzigartige Luxusvilla, die mit moderner Architektur, großzügigen Raumverhältnissen und Annehmlichkeiten auf dem Niveau eines privaten Resorts begeistert. Die Villa Lumi verfügt über ca. 320 m² Nettonutzfläche, einschließlich der mit dem entsprechenden Koeffizienten berechneten Terrassen, und befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1.125 m². Beeindruckende Glasfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, verbinden den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und eröffnen einen faszinierenden Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante und vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei weitere geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und Bewohnern sowie Gästen höchsten Komfort und vollkommene Privatsphäre bieten. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna unterstreicht das exklusive Ambiente und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Technikraum. Solarpaneele zur Warmwasserbereitung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Das wahre Juwel der Villa Lumi ist der spektakulär gestaltete Außenbereich. Ein 48 m² großer Infinity-Pool, ein separates Kinderbecken mit 6 m², ein Außen-Whirlpool, eine großzügige Sonnenterrasse, ein überdachter Essbereich und ein gepflegter mediterraner Garten schaffen das authentische Ambiente eines privaten Resorts. Insgesamt 54 m² Wasserfläche bieten den perfekten Rahmen für Erholung und Genuss in vollkommener Privatsphäre. Auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Poreč, dem Meer, den Stränden, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Die Villa Lumi ist weit mehr als eine Immobilie – sie verkörpert einen anspruchsvollen Lebensstil und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar. Sie eignet sich ideal als luxuriöses Familiendomizil, repräsentative Privatresidenz oder besonders wertvolle Investition für die touristische Vermietung.