Kroatien, Vodice, Srima, schöne, komfortable Wohnung zu verkaufen, dritte Etage, Meerblick

Kroatien, Vodice, Srima, eine schön eingerichtete, komfortable Wohnung im dritten Stock (Dachgeschoss) eines modernen Wohngebäudes wird verkauft. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S6 befindet sich im dritten und zugleich letzten Stock des Gebäudes, im Dachgeschoss mit den charakteristischen Dachschrägen. Aufgrund der Dachschrägen wird die Wohnfläche nach den vorgeschriebenen Reduktionskoeffizienten berechnet, sodass die gesamte nutzbare Berechnungsfläche 97,15 m² beträgt. Die tatsächliche Bodenfläche der Wohnung ist deutlich größer. Der Innenwohnraum beträgt 95,52 m², was einen sehr komfortablen Wohnraum bietet. Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist die große unüberdachte Terrasse mit einer Fläche von 62,25 m², von der aus man einen schönen Meerblick hat. Sie stellt einen äußerst wertvollen Raum für den Aufenthalt im Freien, zum Zusammensein und Genießen das ganze Jahr über dar. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum mit 15 m² auf derselben Etage sowie ein Parkplatz im Hof des Gebäudes mit 13 m². Diese Wohnung erstreckt sich über die gesamte hintere Etage. Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern (von denen zwei Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben), zwei Badezimmern, einer Toilette sowie einer Küche mit offenem Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf die unüberdachte, geräumige Terrasse mit schönem, offenem Blick auf den Ort und das Meer gelangt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof des Gebäudes. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool zur Nutzung für alle Bewohner. Ausstattung der Wohnung: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden mit elektrischem Antrieb, Fliegengitter, Kamin. Die Wohnung wird möbliert verkauft, die vorhandene Einrichtung ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Verfahren der Stockwerkeigentumsbegründung, die endgültige Wohnfläche wird durch das Stockwerkeigentumsgutachten und die Eintragung im Grundbuch festgelegt, wobei kleinere Abweichungen in der Fläche und der genauen Quadratmeterzahl möglich sind. PREIS: 380.000 EUR ALFA IMMOBILIEN Obala Juričev Ive Cote 27 22211 Vodice Büro Tel. 022 441 292 Mobil 091 521 4467