Wohnung Centar, Rijeka, 146,67m2

RIJEKA-ZENTRUM – 146,67 m2 – AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, ANGEPASST FÜR TOURISTISCHE VERMIETUNG Im Zentrum von Rijeka steht eine geräumige Wohnung von 146,67 m2 in einem historischen Gebäude zum Verkauf. Es ist nach Süden ausgerichtet, mit extrem hohen Decken von 2,80 m und stellt aufgrund seiner Lage, Größe und Aufteilung eine sehr interessante Gelegenheit für Investoren und Immobiliensuchende mit bereits vorhandenem touristischem Vermietungspotenzial dar. Laut Eigentümerurkunde handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung, die vollständig adaptiert (Elektroinstallationen, Sanitär- und Fußbodenbeläge, PVC-Tischlerei verlegt) und funktionell in insgesamt sieben separate Wohneinheiten umgebaut wurde, wobei jede Einheit über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung ist sehr funktional und besteht aus drei größeren Doppelzimmern, zwei etwas kleineren Doppelzimmern und zwei kleineren Einzelzimmern. Neben den Wohneinheiten gibt es auch eine Rezeption sowie zwei weitere Zimmer. Einer davon dient als Abstellraum, während der andere als Gemeinschaftsküche für Gäste eingerichtet werden kann. Der größte Teil der Fläche ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage im Zentrum von Rijeka, in einem historischen Gebäude mit Charakter und hohen Decken, aber gleichzeitig mit modernisierten Installationen und einem völlig individuellen Interieur. Dank der bestehenden Aufteilung, sieben Wohneinheiten, der Rezeption und der Möglichkeit, eine Gemeinschaftsküche einzurichten, stellt die Wohnung eine hervorragende Basis für die Fortsetzung der touristischen oder langfristigen Vermietung dar. Die Immobilie wird im bestehenden, angepassten Zustand verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, mit minimalen Zusatzinvestitionen die letzten Details fertigzustellen und die Flächen sofort nach seinem eigenen Geschäftskonzept zu nutzen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.