Umgebung Žminj, Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt

Istrien, Žminj und Umgebung – Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung, Projektunterlagen und bereits begonnenen Bauarbeiten. In einem ruhigen istrischen Ort, umgeben von viel Grün und nur wenigen Häusern in unmittelbarer Nachbarschaft, steht ein 1.223 m² großes Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einem Projekt für ein großzügiges, ebenerdiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den langwierigen Planungs- und Genehmigungsprozess vermeiden und direkt mit der Umsetzung eines bereits vorbereiteten Projekts fortfahren möchten. Geplant ist ein attraktives, ebenerdiges Haus mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie einem 40 m² großen Swimmingpool. Das großzügige und ebene Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung des Außenbereichs, einer Sonnenterrasse, eines Gartens und weiterer Annehmlichkeiten. Ein Teil der Arbeiten wurde bereits ausgeführt – die Fundamente für das Haus und den Pool wurden ausgehoben, der Wasseranschluss ist bereits vorhanden, Strom befindet sich auf dem Grundstück und die kommunalen Beiträge wurden bezahlt. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Bauarbeiten wesentlich einfacher und schneller fortsetzen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre, ruhiger Umgebung und bereits vorbereiteten Unterlagen. Die Lage mit nur wenigen Häusern in unmittelbarer Nähe bietet die angenehme Atmosphäre eines istrischen Dorfes, fernab vom städtischen Trubel und gleichzeitig mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Žminj liegt nur 5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen. Das Meer und die istrischen Strände sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Dank des großen und ebenen Grundstücks, der rechtskräftigen Baugenehmigung, des fertigen Projekts, der bezahlten kommunalen Beiträge, der vorhandenen Infrastruktur und der bereits begonnenen Arbeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl für den Bau eines komfortablen Familienhauses als auch für ein Ferienhaus mit Pool zur touristischen Vermietung.