Istrien, Umag, Doppelhaushälfte, 147 m², B, Swimmingpool, Neubau

Doppelhaushälfte B in Umag, in einem Neubau mit Swimmingpool. In ruhiger Lage nahe Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Wohnung, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen luxuriösen Urlaub. Eingang: An der nordwestlichen Fassade des Erdgeschosses, durch einen überdachten Eingang. Erdgeschoss: Linke Seite des Flurs: Waschküche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Rechte Seite des Flurs: Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad Ausgang vom Wohnzimmer: zur Sonnenterrasse und zum Pool (24,90 m²) Separater Eingang zum Heizraum von der Nordwestseite Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Zimmer im Nordosten: Terrasse mit Blick auf den Pool Zimmer im Südwesten: Loggia mit Blick auf die Straße Konstruktion und Materialien Tragende Wände: 25 cm Ziegel Trennwände: 10 cm Ziegel Zwischendecken und Dachplatten: 18 cm Stahlbeton Fundamente: Streifenfundament, Stahlbeton Treppenhaus: Stahlbeton, mind. 16 cm Schwimmbad und Maschinenraum: 20 cm wasserdichter Beton Tragwerksschichten Fußböden: Wärme- und Wasserdämmung, PE-Folie, Estrich, Deckschicht Decken: Schall- und Wärmedämmung Dach: Wärmedämmung, PVC-Folie, Gefälleestrich Fassade: 12 cm Wärmedämmung (Acryl-Deckschicht), teilweise Stein (8 cm) Terrassen: Keramikfliesen, Wärme- und Wasserdämmung Schreinerei und Zäune Schreinerei: PVC mit Rollläden und schwenkbaren Panzerrollläden Zäune: Glas oder Metall Installationen Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation Regenwasser- und Poolentwässerung: Versickerungsanlagen Heizung/Kühlung: Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, elektrisch Fußbodenheizung (Badezimmer) Warmwasser: Zentralheizung Belüftung: natürlich Leistung: 14,72 kW (2 x 7,36) Wasser: 3,53 m³/h Schornstein Dreischichtsystem: technische Keramik, Tervol, Leichtbetonverkleidung Höhe: 7 m Beinhaltet: Kondensatwanne, Inspektionsöffnungen, T-Stück, Endplatte mit Konus, Tropfschutzkappe Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Vermittlungsleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga